1、哪些財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)?
(1)一方的婚前財產(chǎn)，明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為夫妻特有財產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。夫妻一方因身體受傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，是專門針對個人身體受傷后需要治療，身體殘疾后喪失部分或全部勞動能力應(yīng)給予的補助。
(3)遺囑或贈予合同確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或接受贈予所得的財產(chǎn)，如遺囑或贈予合同寫明了遺產(chǎn)或贈予財產(chǎn)只歸夫或妻一方的，應(yīng)認(rèn)定為夫或妻的個人特有財產(chǎn)。
(4)一方專用的生活用品。一方專用的生活用品是指供夫或妻一方個人生活專門使用的，具有明顯的個人性質(zhì)的生活用品。
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。除了上述規(guī)定的幾種特有財產(chǎn)外，還可能會出現(xiàn)其他未列明但又確實應(yīng)認(rèn)定為特有財產(chǎn)的情況。
2、用婚前的財產(chǎn)在婚后購買的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)嗎?
按照《婚姻法》規(guī)定，從嚴(yán)格意義上來講，應(yīng)該不屬于婚前財產(chǎn)。因為結(jié)婚后，很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產(chǎn)購買的，將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛，法律上還是會認(rèn)定這處房子屬于婚后財產(chǎn)。
3、如何使得婚前財產(chǎn)在婚后購買的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)?
如果使用自己婚前財產(chǎn)婚后買房，想要維護(hù)自己的權(quán)益，避免以后產(chǎn)生糾紛，最好與配偶一方簽訂一份協(xié)議，在雙方真實意思表示的情況下，約定該房子屬于個人財產(chǎn)。
同時，在不傷害雙方感情的前提下，最好做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應(yīng)享有的該房份額等相關(guān)事宜。
