a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

今天是04月27日
免費咨詢熱線
133-700-11000
離婚后公房承租怎么處理
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:958 ℃

  離婚后公房承租怎么處理?

  (1)婚前取得承租權的情況。

  根據婚姻法司法解釋,婚姻法第18條規定為夫妻一方所得的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人呢另有約定的除外。因此,由于一方在婚前已經取得了該房屋的承租權,無論婚姻關系存續幾年,如果雙方對此無另外約定,房屋的使用權益均應當歸該方所有。

  (2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時雙方均是本單位職工的。

  婚前一方即已經取得公房承租權,離婚時,雙方均為本單位職工的,由于這一情況只涉及雙方身份關系的變更,不影響公房承租權的歸屬。同樣的,根據婚姻法司法解釋的規定,承租權仍歸婚前取得承租權的一方享有。

  (3)一方婚前借款取得承租權,婚后夫妻共同償還借款的。

  在這種情況下,該房屋承租權仍應當歸該一方享有,然后對共同償還借款的一方進行補償。當然,在實際的審判中,法院在處理上會根據實際情況進行裁判。

  (4)婚前一方取得承租權,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的。

  在此種條件下,應該分情況對待:種情況是另一方不作為配房人口進行動遷安置,則另一方對存在房屋不存在貢獻,即便是承租房是婚后取得的,也應該是作為一方婚前財產,不改變其個人財產的屬性。

  另一種情況是,另一方作為配房人口參加動遷安置,此時我們認為另一方對于房屋還是有貢獻的,該房屋應該作為夫妻共同財產,但是在分割時應該考慮房屋的來源,雙方貢獻大小等因素,做適當的調整。

  (5)婚前雙方均租有公房,婚后合并調換房屋的,使用權歸雙方共有。

  一方取得公房,另一方能否獲得補償?

  (1)如果一方無權取得公房使用權,那么也就不存在補償問題。

  (2)如果雙方均有權取得公房使用權,由于使用權最終只能判給一方,因此得房方應向未得房方進行適當補償。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 久久影视免费观看网址 | 日韩中文字幕在线播放 | 日本三级日本三级日本三级极 | 欧美又大粗又爽又黄大片视频黑人 | 日本福利在线观看 | 在线播放69热精品视频 | 国产高颜值露脸在线观看 | 国产精品夜色视频一级区 | 欧美在线观看a | 华人亚洲欧美精品国产 | 欧美疯狂xxxx乱大交视频 | 三级国产在线观看 | 午夜dy888理论在线播放 | 日本不卡一区视频 | 日本一区二区三区不卡视频中文字幕 | 热久久91 | 国产成人精品午夜免费 | 欧美视频在线观在线看 | 久久亚洲国产精品五月天婷 | 国产精品一一在线观看 | 韩日一级毛片 | 米奇7777狠狠狠狠视频影院 | 亚洲国产日韩女人aaaaaa毛片在线 | 全免费一级毛片在线播放 | 久久精品在 | 国产人成午夜免视频网站 | 欧美日韩激情在线一区 | 在线中文字幕网 | 在线观看亚洲网站 | 青娱乐精品 | 国产成人高清亚洲一区久久 | 99九九精品视频 | 人人澡人人人人夜夜爽 | 蜜臀影院在线观看免费 | 久久99精品久久久久久国产越南 | 欧美人伦禁忌dvd | 中文字幕或区 | 国产综合成色在线视频 | 欧美日韩在线成人看片a | 亚洲黄色片在线观看 | 亚洲一级毛片免费看 |