對于許多打算婚前買房的咱們年輕人來說，房產(chǎn)證上到底該寫誰的名字，還是寫上兩個人的名字，這事可千萬不能馬虎。婚前財產(chǎn)公證是防患于δ然的有效做法。
有個別情侶之間喜歡用房子表達(dá)愛意，自己出資以對方的名字買房。針對這種情況，專業(yè)人士表示，表達(dá)愛意可以用贈與的方式將房子送給對方，不過應(yīng)該寫明贈與的附加條件，如“若雙方不能結(jié)婚或婚后離婚，該房應(yīng)歸屬贈與方所有”等條件。一旦今后發(fā)生變故，也可通過法律程序收回房子。
如何辦理婚前財產(chǎn)公證?
第一步：當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證(已婚也可補(bǔ)辦)。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、δ拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆¼后，在筆¼上簽字確認(rèn)。
第四步：雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
