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假離婚只為二套房,值嗎?
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:987 ℃

  為了應對國家最新出臺的樓市新政,有的夫妻為了家里能多買一套房而不惜使出“假離婚”一招,這一做法令不少Q友難以接受,但是也有Q友認為此舉是“好漢不吃眼前虧”的精明做法,由此引起關于投資理財是否應不擇手段的熱議。

  反對:小心假離婚留下后遺癥

  “婚姻非兒戲,就算是假離婚,也會有后遺癥。”Q友“玫瑰”認為,多一套或少一套住宅,對生活并沒有太大的影響,為了省一些錢就不惜離婚實在不可取。“玫瑰”說,辦理就等于解除了,夫妻雙方都在冒險。

  Q友“真情一片”也說,為了多買一套房而假離婚,是一種目光短淺的行為。國家出臺的樓市調控新政,只是針對現階段樓市出現的問題而出臺的,從長遠來說是一種暫時性的規(guī)定,一旦樓價恢復到合理正常的水平,樓市上的投資炒賣行為得到遏止,國家相關政策可能會再次調整。至于新政執(zhí)行多長時間,主要還是看市場反應來決定。對于已經有住房、打算多買一套房的家庭來說,不妨等上一段時間,等待政策松動后再作決定。

  “真情一片”認為,從投資的角度來看,趕在調控政策剛出臺、調控效果還未明朗之時就急忙假離婚去買房,這是冒很大風險的。隨著調控政策的執(zhí)行,房價即便死扛不跌,估計也難以大幅上漲。所以不需要因為擔心房價上漲而不惜代價著急下手。另一方面,如果房價出現回落,那么購房的預算也會下降,未必需要為了少付首付和利息而冒險離婚。

  支持:假離婚買房可省幾十萬元

  “為了多買一套房而假離婚的夫妻,估計都處于家庭財富的積累時期,為了收益大可不必計較形式。”Q友“經營職場”對假離婚買房持贊同態(tài)度,他認為這也屬于“艱苦創(chuàng)業(yè)”的一種方式,只要夫妻雙方都認可就無可厚非。

  “經營職場”說,如果家庭資金充足,完全不需要貸款買房的,就不用出此“下策”了。實際上,有的家庭買房并不是為了炒賣,而是作為家庭資產的積累,重在保值和升值,而非短時間的利益。如果夫妻雙方都同意假離婚,并且對離婚手續(xù)辦理之后有可能出現的變化有心理準備,那么假離婚買房還是劃算的:對于名下無房的一方來說,作為個人首套房不僅可以降低首付比例,還能避免多支出利息。

  Q友“波絲貓”說,她與丈夫也有假離婚的想法。她家目前有兩套房,一套小戶型用于出租,一套三房用于自住,打算再多買一套作為投資。如果是假離婚,“波絲貓”打算房子、孩子都歸自己,而丈夫則“凈身出戶”,買了房拿到貸款后再復合。

  專家:理財不能只看眼前利益

  “理財不僅是眼前的收益,還是一種人生觀。”Q友“家有宅夫”說,如今越來越多的家庭開始重視投資理財,計劃讓家庭財富增加,為家人創(chuàng)造出更好的生活條件,但理財不能只看眼前利益。

  “家有宅夫”認為,家家有本難念的經,或許真有家庭迫于無奈,只能用假離婚的辦法來達到目的,但是,對于假離婚還是應該三思而后行。其實還有許多投資渠道可以選擇。在國家調控政策頻頻出臺的現階段,房產投資的難度增大、成本提高,可以改為基金、股票、黃金、理財產品、國債等其他方式,不必把所有的資金都壓在房產之上。

  Q友“月光”認為,對于有孩子的家庭,夫妻雙方辦理了離婚手續(xù)后,即便再復合,對孩子也是一種不良的影響。父母的理財方式,對孩子的金錢觀、人生觀都有著潛移默化的影響。因此,如何理財,除了考慮收益因素之外,還應該考慮更長遠的問題。

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