趙女士在蘇州有套房產(chǎn)想要出手，于是她在市里找了一家中介公司掛牌找買家。可因為房子是她結(jié)婚以后買的，中介表示想賣得要她丈夫也簽字同意才行。趙女士和丈夫感情不好但沒有離婚，平時也都是各過各的。這房子也是她自己的投資，想到賣房不僅要丈夫出面，可能錢還要被丈夫拿去一半，她心有不甘，因此打起了“離婚”主意。
找丈夫離婚顯然不現(xiàn)實，于是，趙女士從網(wǎng)上找了份離婚判決書，稍作修改打印了一份，又找了街上小廣告去刻了個法院公章蓋上，一份山寨判決書便出爐了。那邊，中介公司很快找到了買家，一切手續(xù)辦理妥當(dāng)，就等雙方將房產(chǎn)過戶了。然而在房產(chǎn)交易管理中心，工作人員一眼就看出來這份判決書有問題，一核實果然是假的。趙女士偷雞不成蝕把米，最終因為偽造文書和公章被公安機(jī)關(guān)行政處罰，房產(chǎn)交易也就這么黃了。
房子沒賣成，趙女士想要回4000元中介費(fèi)。但中介公司不干了，他們認(rèn)為中介工作已經(jīng)完成了，雙方合同也簽了，因為過戶問題最終導(dǎo)致交易不成功，不是中介的責(zé)任。最終趙女士一紙訴狀告到了法庭。姑蘇法院民五庭法官介紹，如今房屋買賣中因為中介合同導(dǎo)致的糾紛居高不下。房屋沒賣成，中介費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該退，雙方基本各執(zhí)一詞。對房主來說，房子賣成了還好，中介費(fèi)可以轉(zhuǎn)嫁到買家身上。一旦房子沒賣成中介費(fèi)都得自己掏，多來幾次肯定吃不消。那么中介費(fèi)能不能退呢?本案中雖然最終交易沒能完成，但其原因在于趙女士偽造手續(xù)，而中介公司已經(jīng)完成了所有服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的過錯責(zé)任在趙女士一方。在中介公司沒有過錯的情況下，他們投入人力物力提供服務(wù)，理應(yīng)收取相應(yīng)的費(fèi)用，因此趙女士的要求法院難以支持。最終，法院駁回了趙女士的訴訟請求。
