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動產(chǎn)好分離,不動產(chǎn)怎么分離
發(fā)布時間:2017-06-22 13:22:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,223 ℃

  胡老師父親突然去世,留下8萬元存款。胡老師家人不知道密碼。存款到期,胡老師和弟弟都不缺錢,想把父親這筆遺產(chǎn)轉(zhuǎn)到母親名下。他以為只要拿著母親的身份證、戶口本和父親死亡證明就可以直接修改密碼,可是銀行非要他母親辦繼承人公證。辦公證需要91歲老太太作為第一順序繼承人和受益人一起來公證處,可是胡母行動不便,胡弟已經(jīng)移居新西蘭,如果三人都到場,除了交公證處960元外,另要有上萬元成本。

  律師解釋說,由于胡父過世前沒有留下遺囑,對老人遺產(chǎn)的繼承適用法定繼承。同時,按照規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn),除有約定外,屬于共同財產(chǎn)。因此,在析產(chǎn)繼承時,要先將屬于胡母的那部分夫妻共同財產(chǎn)分離出來。也就是說,8萬元存款及利息中有一半,也就是4萬元存款及相應(yīng)利息是歸胡母所有的;而剩下的4萬元存款及相應(yīng)利息,才是胡父的遺產(chǎn),由胡老師和母親、弟弟共同所有。

  財產(chǎn)或遺產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)。以前制定法律時,大概只關(guān)注了動產(chǎn),比如銀行存款;而沒有關(guān)注不動產(chǎn),比如房產(chǎn)。我有一朋友的父親去世,前些日子要把父親名下的一處房子轉(zhuǎn)到母親名下,辦理房產(chǎn)證同樣遇到了胡老師家的問題,需要辦遺產(chǎn)公證,按現(xiàn)今房價百分比交一筆公證費(不管當(dāng)時購房價格)且不論,關(guān)鍵是要讓全家子女和老人一起辦,子女得宣布放棄房產(chǎn)的自己繼承的那一小部分,才能將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到老母名下辦證。

  按照現(xiàn)今的遺產(chǎn)法律,老人夫妻共同花錢買的房子,子女沒有掏一分錢,老人有一方去世,房子丟了小一半,因為其他幾個子女要和老人一起繼承另一半。倘若子女都有房還好辦,沒有房馬上就要求分房子。這個房子怎么分?三居室怎么分?兩居室怎么分?一居室怎么分?怎么分也難公平地分離出一半,只有賣掉房子分錢。老人拿著賣房款中一半多一點的錢去買個小房子,于情于理都很難說得過去,大概不那么容易辦到。

  按道理說,夫妻一方故去,動產(chǎn)不動產(chǎn)就都屬于另一方。子女只有在父母都故去時,才談到遺產(chǎn)繼承。我不是研究法律的,只是憑想當(dāng)然以為這種遺產(chǎn)繼承對動產(chǎn)還好分離,不動產(chǎn)實難分離,尤其是股票或企業(yè),怎么分離?一個企業(yè)分一半給一位老人,另一半給幾個子女和老人一起共有,今后怎么管理呢?

  電視臺經(jīng)常播放一些家庭矛盾類節(jié)目,其中有很多涉及到遺產(chǎn)糾紛,有不少是因為房產(chǎn)。我看遺產(chǎn)繼承方面的法律有值得研究或改進之處,必要時甚至大修。在法律沒有修改之前,為了免除將來的麻煩,老人有房屋這類不動產(chǎn)的最好把產(chǎn)權(quán)證寫明夫妻雙方的名字。也許不光是老人有這種需求,所有擁有不動產(chǎn)的夫妻都最好在財產(chǎn)證明文件上寫上雙方名字。人吃五谷雜糧,誰也不能保證夫妻雙雙一起長命百歲,同一天告別世界。

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