導讀：《婚姻法解釋(三)》出臺后，各地傳出房產證“加名熱”，但目前廣州暫時風平浪靜。廣州市房地產交易中心相關負責人證實，連日來，相關業務一直保持穩定，未見明顯增加跡象。另據介紹，新司解出臺后，全國各地夫妻在房產證上加名是否征稅問題上執行混亂，稅務總局正研究具體意見，廣州目前相關政策暫無變化：不論是婚前婚后，房屋產權證夫妻一方加名均不征收契稅。
“夫妻析產”即是房證上“加名”
夫妻在房產證上加名的正式名稱是“夫妻析產”。廣州市房地產交易登記中心相關負責人則表示，目前相關業務并沒有明顯增加，一直保持平穩。除了夫妻析產業務外，該中心也要辦理離婚析產的業務，所以沒有專項統計過婚內配偶析產的數字。該中心業務部門一位負責人則表示，該項業務每年的數量并不多，約100余宗。據其觀察，其中原因一來是廣州人經歷了多次房產政策變化“洗禮”，已變得從容理性，不會因為某個政策調整就慌張，也跟老廣“天生淡定”有關;二來是在買房時，除了個別人選擇單獨供樓外，大部分都是夫妻聯名購買的。
該負責人還告訴記者，2003年該中心就已設立的7項快速業務中，就包括析產業務，最多兩個小時左右就可以拿到修改后新的房產證。
“加名”無需繳稅
此前有媒體報道稱，外地在辦理“加名”時要支付一筆不少的稅費。但在廣州，大概60元就可搞掂。
廣州市房地產交易中心表示，產權發生轉移時是應該繳納稅費的，而據其了解，一般情況下，夫妻析產由于是無償把部分產權轉給自己的配偶，不同于贈與，因此是可以免征營業稅、個人所得稅或契稅的。“但必須要先去稅局辦一份免征證明，房管部門才予以辦理。”
“加名繳稅”各地做法不一
從各地媒體報道的情況看，目前，對婚前房屋產權證加名征收契稅的城市有：南京、寧波、成都、青島、泉州、蘇州、無錫等，不征收契稅的城市有北京、廣州、長春、長沙等。
廣州目前對房屋產權證夫妻一方的加名行為的稅收政策并無變化，不論是婚前房屋產權證還是婚后房屋產權證夫妻一方加名，均暫不征收契稅。廣州市地稅局表示，市級稅務機關無權制訂稅收政策，至于《婚姻法》新司法解釋出臺后目前政策執行中遇到的一些問題，已向上級稅務機關反映，如上級正式出臺實施意見，廣州市地稅局將按規定執行。
夫妻析產的辦理方法
據悉，夫妻析產的業務非常簡單，但要求夫妻雙方都到齊才可辦理。夫妻析產需要雙方帶身份證、房產證以及結婚證到交易登記部門，先到稅務部門窗口辦妥相關契稅手續后，就可以到交易登記部門辦理，領取相關表格，要填寫清楚雙方各占的比例。據介紹，多數人都是寫夫妻各占一半的。
辦理夫妻析產的收費標準
據介紹，在廣州辦理析產業務，只需交納登記費和工本費大概60元左右。廣州市房地產交易登記中心為了進一步方便市民辦理相關業務，下月將推出現場預約服務。同時，有特殊需要的市民還可提出上門辦理申請。
