摘要：隨著經濟發展，當代離婚案件中，解除婚姻關系已不再是案件的唯一矛盾，分割夫妻共同財產已成為離婚案件的主要矛盾之一。滬律網《專家面對》第3期邀請到廣州明典律師事務所的麥美群律師為網友們解麥律師解答離婚財產分割的網友咨詢題。
麥美群律師，國家司法部注冊律師，中華全國律師協會會員，廣東明典律師事務所執業律師。從事法律工作多年，專業功底扎實、富有責任感、待人真誠、辦案認 真細致。辦理過大量的民事糾紛經濟案件和刑事辯護案件，尤其擅長婚姻家庭糾紛、房產買賣糾紛、拍賣糾紛、勞動工傷、刑事辯護案件。
網友咨詢：我的房子是婚后買的，是爸媽出錢買的，合同上是我的名字和我媽簽字的，請網友咨詢這是個人財產還是共同財產?
麥律師解答：婚后父母給一方買的房子，如果說明是對自己兒女的贈與，應該屬于個人財產。夫妻共同財產，是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產。包括工資、獎金；生產、經營的收益；實際取得或者已經明確可以取得的知識產權中的財產性收益；繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；其他應當歸共同所有的財產。所謂夫妻個人財產，是指夫妻雙方在婚前各自所有的財產和其它夫妻個人的特有財產。包括：一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產，包括：夫妻一方從事職業、工作和業余學習、興趣、愛好等專用的財產；軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費；一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等；一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等；雙方約定為個人所有的財產。
網友咨詢：我起訴離婚現在等待判決，我們現在只有一處房產，我想按比例分割清楚，以后對雙方的生活都方便。法官說我們只有一處房產只能共同居住使用，不能按比例分割清楚。真的不能分割嗎?
麥律師解答：夫妻離婚時只有一處房產，也可以要求按比例分割。離婚時雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下列形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當人的委托拍賣房屋，就所得價款進行分割。
網友咨詢：我和老公在婚后買了一套小產權房，房主寫的是我老公的名字，另一套大產權房，產權寫的是我的名字，也是婚后買的，此套房子是我自己住房公積金貸款購買的，現要離婚，那套小產權房可以申請都有使用權嗎，小產權房產權歸屬的網友咨詢題法院將如何判決?
麥律師解答：目前，通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府發的而不是國家頒發產權證的房產。不是通常意義上的房產證，因此，這種沒有真正產權的小產權房，如果起訴到法院，法院一般不予分割。房子的歸屬可以夫妻雙方自己協商。
網友咨詢：夫妻結婚三年后買房，首付男方父母出資一半，男方出半，此后一直男方供房，女方一直沒工作，好吃懶做，孩子很少帶，都是爺爺奶奶帶，不盡家庭責任義務，現欲離婚，請網友咨詢房產屬于夫妻共同財產嗎，離婚如何分割?
麥律師解答：婚后購買的房子，如果父母出資購房沒有明確說明是贈與給男方，是屬于夫妻共同財產，按照夫妻共同財產的原則進行分割。
網友咨詢：我是再婚家庭。現在要離婚，在2009年開店虧損了四萬元，這筆錢是我在娘家親戚借來的，老公有承若書，有他來還。但老公債務十幾萬元，手頭沒錢還。我與他離婚還能拿到四萬元錢嗎?幫幫我吧
麥律師解答：這筆債務屬于夫妻共同債務，可以約定由誰還，如果約定由男方償還，女方有權要求男方償還。
網友咨詢：結婚20多年，有一成年女兒，男方長期在外工作，處于長期分居狀態，男方有家庭暴力，我想知道財產各方面應如何分割?
麥律師解答：財產的分割要看夫妻共同財產的狀況以及雙方的經濟收入來具體確定。
網友咨詢：我公司有一女職工離異后帶一女孩與一離婚男子一起生活近十年，一直未鄰取結婚證，該男子有一女兒，判與前妻撫養。今年該男子突然去世，未有任 何遺囑。其去世前后該男子的醫療喪葬費用全部由我公司女職工承擔，現前妻要求分配其喪葬費、保險費、養老及公積金和住房等費用，請網友咨詢該女職工有無繼 承權。其發生的費用如何收取。
麥律師解答：他們沒有辦理結婚登記，屬于非法同居關系，因此女員工沒有繼承權，醫療費及喪葬費可以從男方的遺產中扣除。
網友咨詢：我們夫妻有三套房，如果離婚，兩人協商把房產全都歸一方，或者是一方兩套，另一方一套，并約定所有的房子只能由孩子繼承。這有法律效力嗎?
麥律師解答：夫妻雙方協商把財產歸于孩子所有的協議是有效的，是附條件約定。
網友咨詢：婚后感情不和，不到半年想離婚。因為是農村，所以各種網友咨詢題，彩禮，嫁妝，還有婚前買的首飾，應該怎么分割。有說彩禮屬于共同財產，那男方那邊的又怎么說。他應該有的，和我應該拿到的應該如何分?
麥律師解答：“彩禮”，是男方基于結婚，給予女方(家庭)的財產。彩禮的給予實際上系法律上附條件的贈與行為，應屬于女方個人財產。
“嫁妝”，是女方家庭對新娘的贈與行為，這里存在兩種情況：一為登記結婚前陪送的；二為登記結婚后陪送的。在婚姻登記前陪送的嫁妝應當認定為對新娘的贈與，屬于新娘婚前的個人財產。婚姻登記后陪送的嫁妝除女方家人明確表示贈與給某一方或者雙方對此有特別約定外，一般應認定為夫妻共同財產。
網友咨詢：結婚13年，婚后兩人簽了AA制生活公證，婚后買了兩套住房，每人名下一套，但是男方出軌，分居六年，現要離婚，請網友咨詢那兩套房子是不是共同財產?如何分配?
麥律師解答：我國婚姻法的規定，可以約定財產屬于個人還是共同所有，如果約定了屬于個人的，則屬于個人財產，如果沒有約定的話就屬于夫妻共同財產，按照共同財產分割原則處理。
網友咨詢：現有財產窯洞兩孔，樓房一套，建筑面積127，小汽車一輛，貸款14萬。女兒由女方撫養該如何分割財產?
麥律師解答：首先要析產，分清哪些是夫妻共同財產，哪些是婚前個人財產，再根據實際情況來分割。這位網友的提網友咨詢比較籠統，很難分析是財產的歸屬。
網友咨詢：現住房是婚前公公出全資購買的，他們家農村還有一處院子，到現在結婚兩年，房子三年了，但屬于小產權房到現在也未辦理房產證，但汽車是剛買的，我自己出了三分之一。我女兒現在7個月了，我要撫養權，如果離婚財產如何分割，撫養費對方怎么付呢?
麥律師解答：婚前公公購買的院子是屬于公公所有，所有權應該歸于購房人，汽車屬于夫妻共同財產，離婚是可以要求分割汽車，但是不能分割房子，撫養費要根據夫妻雙方的經濟收入，當地的經濟水平，小孩的實際花費等實際情況來具體確定。
網友咨詢：我結婚3年，現在妻子要提出離婚，我住的房子在我結婚時父母買的，包括汽車。沒有花過妻子的一分錢，請網友咨詢離婚時怎么分割財產?
麥律師解答：房子和車如果結婚登記前父母買的房子和車是屬于婚前個人財產，離婚時不參與分割；如果是結婚登記后父母買的，是屬于夫妻共同財產，離婚時，妻子有權要求分割。
網友咨詢：我和我老公簽訂了離婚協議書并辦理了離婚手續，離婚協議中規定一處房產歸成年兒子所有，并且這處房產在登記時用的就是兒子的名字。但是現在兒 子將房子出租的收益交予我老公，我感覺我老公是利用給兒子分財產而吞并夫妻共有財產。請網友咨詢我老公是否有對贈予兒子的財產的監視使用權，或者是否可以 提出訴訟要求重新分割財產?
