一套婚房，公婆出資付首付。夫妻共同還貸款，丈夫意外去世后，這套房子究竟該由誰繼承？上海遺產(chǎn)繼承律師指出，根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻一方父母出資購買的，并且登記在夫妻一方名下的房屋，視為該一方的個人財產(chǎn)，但是在存在貸款的情況下，夫妻雙方共同還貸的部分視為夫妻共同財產(chǎn)，因此本案中妻子可以繼承和丈夫共同還貸的房屋份額部分。
為了結(jié)婚，李某以自己的名義按揭貸款購買了一套婚房。隨后與王某相識并結(jié)婚生子，婚后兩人共同將貸款還清。幾年過去，因工作原因兩人搬離婚房。之后王某公婆一直居住在該房內(nèi)。誰料李某因車禍意外死亡。留下妻子王某和兒子。悲痛過后，現(xiàn)實的財產(chǎn)分割問題讓王某和公婆的關(guān)系愈發(fā)緊張。王某多次要求對當初李某購買的房產(chǎn)進行分割，王某認為婚后自己和李某一起還貸款，房子她有權(quán)利繼承?？晒艆s一直拒絕，他們稱當初是他們出資給李某買的房子，房子應(yīng)該歸他們。幾年過去，對于房子分割問題仍沒結(jié)果，于是王某帶兒子去法院起訴，要求分割李某留學(xué)的房產(chǎn)。最終，法院對這起糾紛案做出判決，王某和兒子獲得補償金18萬余元。房屋歸王某的公婆所有。
上海遺產(chǎn)繼承律師認為：本案中的房屋應(yīng)當屬于李某的個人財產(chǎn)，按照法定繼承處理，而王某和李某婚后共同償還的貸款部分，王某有權(quán)將其中一半分為自己的財產(chǎn)，剩下的一半作為李某的遺產(chǎn)進行繼承。
《繼承法》第二十六條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)。
滬律網(wǎng)指出：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但是一方父母只出了購房的首付，貸款由夫妻雙方共同償還的話，償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
