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    動產好分離,不動產怎么分離
    發布時間:2017-06-22 13:22:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,224 ℃

      胡老師父親突然去世,留下8萬元存款。胡老師家人不知道密碼。存款到期,胡老師和弟弟都不缺錢,想把父親這筆遺產轉到母親名下。他以為只要拿著母親的身份證、戶口本和父親死亡證明就可以直接修改密碼,可是銀行非要他母親辦繼承人公證。辦公證需要91歲老太太作為第一順序繼承人和受益人一起來公證處,可是胡母行動不便,胡弟已經移居新西蘭,如果三人都到場,除了交公證處960元外,另要有上萬元成本。

      律師解釋說,由于胡父過世前沒有留下遺囑,對老人遺產的繼承適用法定繼承。同時,按照規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得財產,除有約定外,屬于共同財產。因此,在析產繼承時,要先將屬于胡母的那部分夫妻共同財產分離出來。也就是說,8萬元存款及利息中有一半,也就是4萬元存款及相應利息是歸胡母所有的;而剩下的4萬元存款及相應利息,才是胡父的遺產,由胡老師和母親、弟弟共同所有。

      財產或遺產有動產和不動產。以前制定法律時,大概只關注了動產,比如銀行存款;而沒有關注不動產,比如房產。我有一朋友的父親去世,前些日子要把父親名下的一處房子轉到母親名下,辦理房產證同樣遇到了胡老師家的問題,需要辦遺產公證,按現今房價百分比交一筆公證費(不管當時購房價格)且不論,關鍵是要讓全家子女和老人一起辦,子女得宣布放棄房產的自己繼承的那一小部分,才能將房產轉到老母名下辦證。

      按照現今的遺產法律,老人夫妻共同花錢買的房子,子女沒有掏一分錢,老人有一方去世,房子丟了小一半,因為其他幾個子女要和老人一起繼承另一半。倘若子女都有房還好辦,沒有房馬上就要求分房子。這個房子怎么分?三居室怎么分?兩居室怎么分?一居室怎么分?怎么分也難公平地分離出一半,只有賣掉房子分錢。老人拿著賣房款中一半多一點的錢去買個小房子,于情于理都很難說得過去,大概不那么容易辦到。

      按道理說,夫妻一方故去,動產不動產就都屬于另一方。子女只有在父母都故去時,才談到遺產繼承。我不是研究法律的,只是憑想當然以為這種遺產繼承對動產還好分離,不動產實難分離,尤其是股票或企業,怎么分離?一個企業分一半給一位老人,另一半給幾個子女和老人一起共有,今后怎么管理呢?

      電視臺經常播放一些家庭矛盾類節目,其中有很多涉及到遺產糾紛,有不少是因為房產。我看遺產繼承方面的法律有值得研究或改進之處,必要時甚至大修。在法律沒有修改之前,為了免除將來的麻煩,老人有房屋這類不動產的最好把產權證寫明夫妻雙方的名字。也許不光是老人有這種需求,所有擁有不動產的夫妻都最好在財產證明文件上寫上雙方名字。人吃五谷雜糧,誰也不能保證夫妻雙雙一起長命百歲,同一天告別世界。

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