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自留山、自留地、宅基地可否繼承
發(fā)布時(shí)間:2017-08-16 19:16:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,248 ℃

  《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“農(nóng)民和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。”根據(jù)上述法律規(guī)定,公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等,只有依法使用的權(quán)利,而不享有對(duì)這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。而屬于繼承對(duì)象的遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。但是農(nóng)民在自留地、自留山從事種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)獲得的收益,如種植的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

  我國農(nóng)民使用的自留地、自留山等都是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按各農(nóng)戶的家庭人口、勞動(dòng)能力,以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭成員中有個(gè)別人死亡,并不妨礙該農(nóng)戶中的其他成員繼續(xù)享有對(duì)原自留山、自留地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),但這并不是繼承,而只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營和使用。

 宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權(quán)和農(nóng)民私房的所有權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī),而不是財(cái)產(chǎn)繼承的結(jié)果。

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