房產(chǎn)繼承案例
一提起遺產(chǎn)糾紛，我們很自然地就想到是老人去世后，子女們之間的糾紛。但是姜玉潔的情況有些特殊，因?yàn)楹退l(fā)生遺產(chǎn)糾紛的，不是她的兄弟姐妹，而是她年近八十高齡的繼母。這母女倆到底有什么樣的矛盾要鬧上法庭呢?事情的起因源于姜女士父親生前購(gòu)買的一套住房。
姜玉潔的父親姜復(fù)初逝世于2001年，姜老先生生前與老伴也就是姜女士的繼母金惠珍有一套兩居室住房里。姜老先生去世后，金惠珍搬出了這套房子回到山西老家。由于姜玉潔的工作單位離這套房子很近，所以她便打算搬來(lái)居住，可是卻遲遲不能進(jìn)門。原來(lái)姜玉潔給在山西的繼母打去電話，說(shuō)明自己的想法后，繼母表示等自己從山西回來(lái)后再給她開(kāi)門。讓姜玉潔進(jìn)去住。可這一等就是好幾個(gè)月，后來(lái)繼母干脆表示自己不回了。于是姜玉潔便將她的繼母金惠珍告上了法庭。
作為被告的金惠珍由于年事已高并沒(méi)有出庭，而是由她的代理人及律師代替她出庭。在金惠珍的律師看來(lái)，對(duì)于這套住房，姜玉潔根本就沒(méi)有居住的權(quán)利
金惠珍的律師稱，這個(gè)房子確系姜復(fù)初和金惠珍在婚姻存續(xù)期間取得的，但是在交付房款時(shí)，有一部分是在姜復(fù)初生前交付的，有一部分是在姜復(fù)初死后由金惠珍個(gè)人交付的。在姜復(fù)初去世后，房子的產(chǎn)權(quán)證才下來(lái)，產(chǎn)權(quán)證便直接變更到了金惠珍名下，因此這個(gè)房屋應(yīng)該確認(rèn)為金惠珍的房屋。
對(duì)于繼母律師的這種說(shuō)法，姜玉潔并不認(rèn)同。她向法院出示了一份父親姜復(fù)初生前所立的遺囑，在遺囑中姜復(fù)初表示在自己去世后，該套住房中的二分之一歸女兒姜玉潔所有。據(jù)姜玉潔說(shuō)，姜復(fù)初其實(shí)是她的大伯，她從3歲起便過(guò)繼給姜復(fù)初作養(yǎng)女，她們的父女關(guān)系是得到法律認(rèn)可的。姜玉潔說(shuō)：“父親之所以給我留這個(gè)房，是因?yàn)楦赣H死后我在北京就沒(méi)有什么親人了，我嫁了一個(gè)丈夫是二婚，我自己不能生孩子，所以他的孩子不是我的，我在那邊也受欺負(fù)，所以我父親才給我留這房，說(shuō)如果你要是離婚，好歹你有個(gè)落腳的地方。”說(shuō)到父親的遺囑，姜玉潔不禁落淚。
對(duì)于姜玉潔提供的這份遺囑的真?zhèn)危鸹菡涞穆蓭煵](méi)有質(zhì)疑。但是他認(rèn)為，按照繼承法的規(guī)定，繼承訴訟的期限是兩年，時(shí)間從被繼承人生理死亡或宣告死亡之日開(kāi)始。姜復(fù)初老人于2001年去世，現(xiàn)在已經(jīng)是2004年，所以本案已經(jīng)超過(guò)了法定訴訟時(shí)效，并且對(duì)該遺囑的有效性提出了質(zhì)疑。按照繼承法規(guī)定，它是屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法的所有財(cái)產(chǎn)，但是這個(gè)房屋呢，從目前證據(jù)來(lái)看呢，是在被繼承人死亡后取得的，而且房屋的合法的所有人呢是被告金惠珍，所以原告所持有的遺囑，我們認(rèn)為是無(wú)效遺囑，是不能進(jìn)行遺產(chǎn)分割的。
