合同的解除是指合同在有效成立后，當具備法律規定的合同解除條件時，因當事人一方或者雙方的意思表示致使合同關系歸于消滅的行為。合同解除具備以下四點特征：
（一）合同的解除必須是適用于合法有效的合同。合同只有在生效以后才存在解除，無效合同或者可撤銷合同不發生合同解除。
（二）合同解除必須具備有關法律規定的條件。合同一旦生效即具有法律拘束力，非依法律規定，當事人不得隨意得解除該合同。我國據法律規...
委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。
委托合同是以雙方信任為存在的條件，如果一方不守信用，失信于另一方，繼續履行合同已無必要，法律賦予了雙方當事人的權利，即只要一方想終止合同，就可以隨時解除合同，而且不須有任何的理由。
委托合同的一方當事人解除委托合同而造成對方損失的，應當承擔賠償責任。解除委托合同受到的損害，就委托...
合同撤銷權與合同解除權雖然都能發生合同效力溯及消滅的后果，但前者適用的對象是可撤銷合同，即效力不完全的合同，其撤銷的原因只能是由法律規定，后者適用的對象是有效合同，其行使的原因即可以法律規定，也可以由當事人進行約定。
合同解除權與撤銷權共存，是指在合同法律關系中，既存在解除權，也存在撤銷權，其產生的事由、發生的時點是不同，又由于兩者分屬不同的制度，所...
《合同法》規定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不...
《合同法》賦予了合同一方當事人，在對方違約的情況下，單方解除合同的權利，實踐中，一方要解除合同，通常會通過書面的方式告知違約方合同解除，并要求違約方承擔違約責任或賠償損失。
但是，一方單方解除合同，并不表示該解約行為必然會得到法律的支持，因為一方在行使單方解約權的時候，只是他認為對方違約且該違約行為已達到可以解除合同的程度。如果對方當事人認為自己沒有...
一、解除的合同必須是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。無效合同、可撤銷的合同不存在合同的解除。
二、合同解除必須具備法律規定的條件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律規定，當事人不得隨意解除合同。我國現行法律規定的合同解除主要有協議解除、約定解除和法定解除三種形式。
三、合同的解除必須有解除行為。除當事人協議解除以外，當約定解除或是法定解除的條件成就之后，合同并不...
我國的《合同法》規定了合同的法定解除情形，符合這幾種情形的，當事人即可行使法定的解除權。具體有以下幾種情形：
(一) 因不可抗力產生法定解除權
“因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預見、不能避免并不 能克服的客觀情況。當不可抗力發生導致合同目的不能實現時，合同存在已經沒有任何意義，應該解除，并非一出現不可抗力情形就產生法定解除權，如果不可...
合同解除權的行使期限涉及合同當事人的利益，但是該期限在法律中究竟是怎么規定的，相信大家都還不是太清楚，滬律網為大家整理的相關知識，希望對大家有所幫助！
據中國《合同法》規定，合同解除權行使的期限有兩種。
第一種是在法定或當事人約定期限內行使。需注意的是無論法定期限還是約定期限，在性質上都屬于除斥期間，解除權于預定存續期間屆滿當然消滅。當事人行使約定...
合同的法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定解除權消滅合同關系的行為。我國法律是如何規定合同的法定解除的？合同法定解除有哪些特點？
合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形， 如果繼續履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大損失，因此規定這一方當事人可以解除合同，經過解除后...
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