關于公民承租的公房能否由其繼承人繼續承租的問題，建設部1995年4月23日發布的《城市房屋租賃管理辦法》規定：“住宅用房，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續承租。”
上海市房屋租賃條例規定：居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續...
第一，從權利屬性來看，公有住房承租權有明顯的物權特征，是與用益物權相似，承租人作為權利人有權更完整地行使其權利并受到法律保護，這些法律行為包括轉租、轉讓，當然也應當包括繼承。
第二，從權利取得方式來看，公有住房承租權是基于單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產生的，不僅是...
執行政府統一定價確定房屋租金的公有住房是我國特有的一種房屋承租權存在形式，與普通的房屋租賃關系不同，公有住房的承租有一定物權性質，公有住房承租權實際上是一種物化的債權。
第一，公有住房的承租權與普通房屋的承租權在實質上存在著很大的區別。一是承租主體上來看，并非所有人都能成為公有住房...
滬公網安備31010402334740
