2016房產(chǎn)繼承稅如何征收?
執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。主要內(nèi)容如下：
被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元;對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距...
齊大爺有3個(gè)孩子，家里的房子是承租的公房。最近有傳聞?wù)f這一片要拆遷，于是齊大爺開始盤算，如果自己等不到拆遷的那一天，這房子應(yīng)該留給誰(shuí)?老爺子也知道，房子不是自己的，但一旦拆遷，就意味著要有一筆拆遷款“產(chǎn)生”。因此，讓誰(shuí)來(lái)“繼承”這承租權(quán)成了老爺子的一塊心病。
律師糾錯(cuò)：我國(guó)繼承法規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，具體包括7項(xiàng)，即：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生...
孫大媽現(xiàn)在也為立遺囑的事而煩惱。她有5個(gè)孩子，但孩子們卻只有兩個(gè)在北京，其余一個(gè)在國(guó)外，兩個(gè)在外地。孫大媽近來(lái)覺得身體狀況越來(lái)越不好，讓她著急的是，孩子們不能到齊，自己的遺囑沒(méi)法立。
律師糾錯(cuò)：立遺囑不需要孩子們到場(chǎng)，事先也不必非通知他們不可。但繼承時(shí)，應(yīng)當(dāng)讓所有繼承人到場(chǎng)。當(dāng)然，此時(shí)若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場(chǎng)，也可委托他人。比如，出具委托書，委托某某人代自己辦理繼承事宜。...
在“國(guó)稅函20041036號(hào)”的通知中，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。而稅總同時(shí)明確，按 照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。
國(guó)家稅務(wù)總局是在批復(fù)河南省財(cái)...
趙先生早年喪妻，幾年前，經(jīng)人介紹與王女士相識(shí)，為了兩人日后共同生活，趙先生用積蓄貸款購(gòu)買了一套100平方米的房子并登記在自己名下，雙方共同還貸。隨后兩人辦理了結(jié)婚登記，并在搬進(jìn)新家后才拿到了房產(chǎn)證。
今年7月，趙先生突發(fā)心臟病去世。趙先生有兩個(gè)兒子，均已經(jīng)成家立業(yè)。王女士認(rèn)為，房產(chǎn)證是婚后拿到的，房子應(yīng)當(dāng)是兩人的共同財(cái)產(chǎn)，趙先生去世后，房子應(yīng)當(dāng)歸自己一人所有。但趙先生兩個(gè)兒子認(rèn)為，房子是父親...
導(dǎo)讀：房屋所有權(quán)歸屬影響著繼承人的重大利益。那么，法定繼承案件在明確遺產(chǎn)范圍、繼承人范圍及繼承順序如何處理呢?下面由滬律網(wǎng)小編為你解答：
【案情介紹】
張三、張四、張五為三兄弟。1988年張四結(jié)婚，婚后育有一女張華;1991年張四與妻子協(xié)議離婚，張華由妻子直接撫養(yǎng)。 1995年張四參加單位房改，購(gòu)買公房一套，并于1998年取得房產(chǎn)證書。2004年張四因病去世，此時(shí)張四的母親早已去世。張四去世后，其兄弟張三、...
遺產(chǎn)稅即對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅.國(guó)外有時(shí)也稱為"死亡稅".遺產(chǎn)稅有助于加強(qiáng)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié),防止貧富過(guò)分懸殊,目前,開征遺產(chǎn)稅已列入我國(guó)稅制改革的議事日程.
各國(guó)及地區(qū)征收遺產(chǎn)稅的情況大致可分為三類：
1.總遺產(chǎn)稅制。就被繼承人死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)價(jià)值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人為納稅義務(wù)人。
2.分遺產(chǎn)稅制。這是被繼承人死亡后將遺產(chǎn)分給繼承人，然后就各個(gè)繼承人分得的遺產(chǎn)課稅。納...
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。
房產(chǎn)過(guò)戶的流程：拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過(guò)戶。
那么這三種房產(chǎn)過(guò)戶情況有哪些不同之處，又得注意些什么呢?本期購(gòu)房講堂小編為您整理了房產(chǎn)過(guò)戶的三種情況及其注意事項(xiàng)，希望您在遇到這三種情...
上周六，國(guó)家稅務(wù)總局公布的《通知》規(guī)定，法定繼承人繼承房屋權(quán)屬時(shí)，將按該房屋市場(chǎng)價(jià)的百分之三征收契稅。此消息一出，各界嘩然，在不滿新政策的同時(shí)，精明的市民一邊帶著怨言一邊紛紛早作打算。廣州市房地產(chǎn)交易中心工作人員表示，連日來(lái)，致電甚至親身到市房地產(chǎn)交易中心咨詢房屋繼承征收全額契稅的市民明顯地逐日增多。
交易中心工作人員介紹，為避免“損失”，不少市民已紛紛早作打算前來(lái)遞件辦理。據(jù)...
付女士與老公結(jié)婚十幾年了。前年，付女士父母親先后去世，遺產(chǎn)為一套房子，唯一的姐姐在國(guó)外，表示因父母平時(shí)都是付女士照顧，愿意放棄繼承，并寫了放棄繼承聲明且進(jìn)行了公證。不久前此房產(chǎn)已過(guò)戶到付女士個(gè)人名下。現(xiàn)在付女士夫妻因感情不合想離婚，老公提出要分割她繼承的這套房子。請(qǐng)問(wèn)這套房子是付女士繼承娘家的財(cái)產(chǎn)，她的老公有權(quán)要求分割嗎?
條例
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或贈(zèng)與...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
