誤區一：反正有法定繼承有沒有遺囑都一樣
有30余位讀者認為，繼承這事有《婚姻法》、《繼承法》管著，就是自己不立遺囑或老人沒有立遺囑，繼承時也不會亂，法律怎么規定就怎么來。因此，有沒有遺囑都一樣。
律師糾錯：財產的繼承除法定繼承以外，還有遺囑繼承，而且遺囑繼承要優先于法定繼承。
也就是說，對公民的財產繼承，如果財產所有權人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，就必須按遺囑繼承，而不能法...
國家稅務總局下發《國家稅務總局關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與行為、將受贈住房對外銷售以及贈與行為后續管理等三個方面提出加強稅收征管的措施。
假贈與 掩蓋真交易
據國家稅務總局有關部門負責人介紹，今年營業稅新政出臺后產生了積極的調控效果，房地產市場上二手房的投機性買賣有所減少，但同時也出現了大量新增的無償贈與住房行為。其中部分是房屋買賣雙方以假贈...
1、繼承房產，應當持公證機關出具的繼承權公證書和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公證書或接受遺贈公證書，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。
處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內...
發生房產繼承糾紛請律師主要觀察以下標準：
第一、看他對案件的分析是否專業以及你是否能聽懂，因為一個你聽不懂他說什么的律師語言表達能力有問題，那么將直接會影響你們之間的交流，直接影響對方是否愿意和你們自愿達成調解協議。
第二、看一個律師是否自律，一個夸口和自吹自己水平多么厲害的律師是有很大風險的，保證你這個案件對你如何有利，而沒有任何風險，包括這個律師說自己和法院或者其他部門關系如何如...
導讀：辦理房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。那，辦理房產繼承費用是多少呢?請看下面滬律網繼承法編輯的介紹。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：
房地產價格總額100萬元...
案情回放：
劉某與劉甲、劉乙為親姐弟，三人父母劉先生、王女士有三處房屋，門牌號分別為209、210、211。為避免日后糾紛，三人父母在生前立《遺囑》寫明，夫妻二人所遺留房產，房產209歸劉某所有，房產210號、211號分別歸劉甲和劉乙所有，該遺囑上有劉先生的簽字及印章和王女士的簽字及手印，但未注明年、月、日。
劉甲和劉乙兄弟長期居住210號、211號房屋，劉某出嫁外村，209號房屋一直由其父母居住。現父母皆去世...
需要的證明材料
1.老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2.繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3.如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
一、房地產繼承的概念以及繼承權關系發生的條件
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承...
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶
繼承過戶
流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3...
口頭遺囑不是繼承條件
如今已經27歲的小趙打小兒長在爺爺膝下，是趙家老爺子最愛的長孫。今年2月，眼看著小趙找到了對象準備結婚，趙老爺子一高興就說，要把自己名下一套房產過戶給小趙當結婚禮物。
可這話音還沒落地，老人家卻因為突發腦溢血故去了，小趙的婚禮也因此推遲。
就在本月，小趙和他的未婚妻打算重新籌備辦婚禮的事兒，并把爺爺的房子過戶到自己名下。可他到不動產登記大廳一打聽卻發現，想繼承爺...
一、哪些房產可以繼承?
1、單獨所有
即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。
2、共同共有
一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產，由死者的相關繼承人繼承。天津中原張玉稱，比如，夫妻共同所有的房屋，一...
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