眾所周知，當今房地產不斷增值，一套普通樓房動輒幾十萬上百萬，往往是一個普通公民大半生的積蓄，是公民的主要財產，也是大多數公民死后的主要遺產。因為其價值高，有些又是唯一有價值的遺產，近年來在繼承案件中，以房地產繼承糾紛為多，占繼承案件的80%，且有只增不減的趨勢。而糾紛的發生往往跟人們在房地產繼承中的一些錯誤認識有關，要減少糾紛必須糾正人們認識上的偏差。
錯誤認識1：繼子女與養子女具有相同的房...
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺留的房產轉歸繼承人的行為。但在現實生活中，由于人們對法律知識的欠缺，房產繼承糾紛不斷，本報“房產法律咨詢”欄目接到多起類似案例。本期刊登兩則案例，希望對你有所幫助。
父親車禍遇難，繼母想分房
今年24歲的裘小姐因父親留下的一套房子煩惱不已。裘小姐15歲那年，父母感情不合離婚，母親改嫁到另外一個城市，裘小姐則跟著父親生活。3年后，裘小...
導讀：房屋繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。被繼承人的房屋只有具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。下面滬律網繼承法編輯介紹的是房屋繼承過戶流程及相關費用。
一、辦理房屋繼承過戶的流程：
第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：
1、被繼承人的遺產證明材料...
當房產遭遇繼承，情況往往十分復雜。清官難斷家務事，有親情在里面攪和，分房更成了件難事。這時候，就需要法律出場了。讓我們通過以下幾個案例，了解了解這方面的法律規定——
案例一：動遷補償惹糾紛
張大爺一直和兒子一家三口住在平房里，兩個女兒早已成家住在別處。2007年，張大爺住了大半輩子的棚戶區終于動遷了。畢竟張大爺已經70多歲，體力不行了，辦理動遷手續的事都是與他同住的兒子去跑的。最...
小陳這些天非常傷心，最主要是一場車禍把他爺爺和父母的生命奪走了。另外爺爺有兩個孩子，一個是小陳的爸爸，另一個是遠在東北的姑姑。姑姑從小就離開爺爺，去外地闖蕩。其間也從未聯系過家里，更談不上關心照顧老人。現在姑姑得知爺爺在杭州市區有一套80平方米的房子，于是就從東北趕回杭州分房子。針對這件事，小陳咨詢了相關律師，律師表示，《繼承法》對法定繼承的規定如下：
第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照...
房改房可以繼承嗎?
1、房改房就是按國家房改政策購買的叫房改房。房改房可以繼承。一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
2、一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
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80多歲的阿婆自前些前老伴離世后便和唯一的兒子相依為命。阿婆在老伴去世后繼承了老伴的房產。近來，阿婆聽到一些中介人員對她說，要在離世前把房子轉給阿婆的兒子，否則在阿婆百年之后，她的兒子要為這套房子支付一大筆的遺產稅。聽到這樣的說話后，年邁的阿婆便到處詢問。但阿婆去廣州市公證處詢問后，相關負責人告訴她，像她這樣的情況，阿婆去世后，他的兒子對她的房子是自然繼承，如果房子是在100平方米以下的話，遺產...
公證是國家公證機構的公證人員依照國家賦予的權力，根據當事人的申請，對某一法律行為、法律事實和法律文書的真實性、合法性予以證明和確認的活動。公證具有使法律行為生效的效力和較強的證據效力。
繼承是按法律規定的程序，把被繼承人的遺產轉歸繼承人所有的法律行為。繼承同時又是一種法律制度。
建設部和司法部在1991年8月31日聯合發出了《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》，其中第二條規定："遺囑...
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
房產繼承要提交什么材料？
1、《房屋所有權證》（原件）；
2、原產權人無亡證明（原件、復印件）；
3、公證書或法院判決書，調解書（原件）；
4、登記機構認可的房產測繪資料（原件、復印件）；
5、契稅完稅憑證（原件）；
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老父死后留下房產，歸4兄妹共有。其中一子將房產登記在自己名下，時過多年，其余兄妹才提出要分割房產。昨據北塘法院證實，日前審理了一起房產繼承糾紛案，以已過訴訟時效為由駁回了原告的訴訟請求。
據法院審理查明：曹老漢夫婦去世后，留下一處房產歸4個子女共同所有。1989年，老漢的小兒子曹某通過有關部門開具房屋證明書，將房屋列在自己名下。曹某去世后，他的女兒和女婿在公證處將屬于父親所有的房屋進行繼承公證...
滬公網安備31010402334740
