1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承...
到公證處公證遺囑需要帶哪些證件?
解答：
身份證。戶口本
相關法律法規：
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為...
如果你在房屋交易時遇到難題或對當下樓市現象有何不解，歡迎來信咨詢，我們將請專家為你一一解答。
讀者李先生來信：我上周得到母親的承諾，將繼承父母名下(父親已去世)一套90平方米的電梯房，該房的產權證不滿5年，我姐姐表示放棄繼承權，但要求我支付一筆現金作為補償。請問，繼承父母房產需要辦理什么手續，涉及費用要多少?
廣東唐律師：根據有關規定，辦理繼承過戶首先要請第三方評估機構對房子進行價值評估，...
口頭遺囑的效力與認定
口頭遺囑是指遺囑人在危急情況下，以口述形式所立的遺囑。由于口頭遺囑是以口述形式來確定遺囑人的意思表示，而非書面形式，且具有緊急性，在司法實踐中較易產生糾紛，在對其效力的認定上也存在一些爭議，所以有必要對口頭遺囑的效力及認定進行探討。根據我國繼承法第十七條第五款之規定，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑，口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠...
摘要：遺囑的分類包括法定遺囑形式還有非法定遺囑形式6種。
一、法定遺囑形式
1、公證遺囑
公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。
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老父親去世，留下一處房產，出嫁的女兒主張繼承，哥哥卻拿出了一份父親留下的房產由兒子繼承的遺囑。日前，鎮江經濟開發區法院審結了這起繼承糾紛案。
今年2月下旬，任某向法院起訴稱，其父去世后留下一處房產，她要求繼承卻遭到了哥哥的拒絕。理由是父親生前留有遺囑，遺囑寫明“……現住房由兒子繼承產權。母親具有永久居住權。”遺囑上的簽名是父親、母親和三個子女親自所簽。然而，任某對父...
房產繼承稅的開征?
在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總同時明確，按 照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。
國家稅務總...
女婿賣了岳父的房子不認賬，不肯過戶給買房者。住了十多年仍過戶不成，買房者程先生無奈向法院起訴。近日，惠州中院作出終審判決，判令房屋買賣合同有效，要求對方過戶。
原告：買房十余年難過戶
2001年，李先生因工作調動至外地，將自己所居住的一套房屋賣給了朋友程先生，雙方于2001年3月20日簽訂了《房屋轉讓合同書》，合同約定程先生支付8萬元購房款，9千元空調、窗簾款給李先生，由李先生負責辦理房產及電話等...
如何辦理房屋繼承手續?
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另...
摘要：所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。
一、定義
所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。
二、遺囑的特征
遺囑共有以下幾個特征：
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表...
滬公網安備31010402334740
