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　　提示：業主取得這一收益方法有多種，業主對收益金額的使用享有監督權

　　朱曉東認為，小區公共部分上的停車位收益歸業主共有，業主取得這一收益方法有多種，其中一種方法是在業主大會的合法授權下，業主委員會可以下設小區共有部分收益管理委員會，組織有相關商業經驗的業主參加，專門負責聯絡和處理小區共有部分的對外出租、經營和收益事務，也可以委托物業服務企業處理。所得收益直接進入小區業主委員會代管的銀行賬戶，其支配和使用應該由業主大會或者委托業主委員會處理，業主對上述收益金額的使用享有監督權。