據新京報于25日至29日對朝陽區被強制執行小區百名業主進行的問卷調查表明：超七成業主認為強制執行不會促使他們交納物業費，而其后物業公司提供的服務也沒有改善。
當事雙方：逾六成業主稱與物業關系惡化
對朝陽區百*花園、歐陸經典小區、農光里小區和芍藥居北里小區約百名業主的調查結果統計顯示：6.1%的業主對小區物業服務滿意，65.9%的業主選擇了不滿意;同時42.7%的業主也意識到拒交物業費不能促使物業改...
昨天下午，物業專家，北京惠誠律師事務所袁前嶺律師做客本報熱線，就物業管理糾紛、業委會成立注意事項等問題，為市民提供法律和相關政策的解答。在一個小時的專家熱線時間內，數十位市民撥打熱線，問題主要集中在物業收費、服務不滿意等問題。此前，據市建委物業管理處處長劉剛表示，目前的物業糾紛多數屬于開發商遺留問題，而物業服務質量不高、收費標準不明和服務標準不能及時公布等，是侵害業主合法權益的大問題。
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昨天，銅川路276弄嵐皋馨苑的一位居民反映自家小區里的一塊100多平方米的綠地突然“消失”了，物業擅自將草皮被移植，即將鋪上水泥變成停車場。經過記者調查核實，物業公司之所以對這一綠地進行施工，是業主委員會授權其對綠地的下水道進行更新，并將原來的草皮換成地坪磚，在不影響綠化面積的前提下，方便小區居民停車。
原本是一件方便小區居民停車的好事，因為業主委員會、物業公司與居民之間缺乏溝通...
買了房，怎么來維護自己的業主權益？據近日高院一項有關物業糾紛案例的調查表明，在近2年的物業糾紛中，有超過7成比例的矛盾主要集中在公共設施權屬、物業管理費用、物業管理合同等幾個比較典型方面，比如開發商將會所賣給個人、承諾的物業管理費用免費卻不實行等。
在此，記者就這些比較具有代表性的典型糾紛關注事項作了相關解讀，業主們在維權時不妨多留個心眼。
關注1 公共設施的主人究竟是誰
近日，本...
事件回放
王女士所居住的小區于上世紀九十年代初建成，因開發商的原因，居民的房屋產權證長期未辦下來，導致居民辦理房屋買賣、過戶及遺囑公證等諸多事項受到影響。
此外，小區還經常發生房屋漏雨、上下水管堵塞等問題，居民們經常找物業維修，但還是老出問題。多年來，一些居民便以不交物業費來對抗開發商與物業公司。
今年年初，開發商通知居民，可以到小區物業公司領取各自的房屋產權證了。可當居民們興沖...
第一章 總則
第一條為加強住宅小區物業管理，保障住宅小區物業的合理使用和維護，提高居住環境質量，根據國家和省的有關情況，結合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住宅小區，是指在大連市城市規劃區、建制鎮和獨立工礦區內，以住宅房屋為主，并具有相應配套基礎設施及非住宅房屋的居住區。住宅小區物業管理的范圍由大連市房地產管理局會同有關部門劃定。
本辦法所稱物業，是指住宅小區內各類房屋及...
第一章 總則
第一條為加強城市居住小區的物業管理，為居民創造整潔、文明、安全、方便的生活、工作環境，維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國家有關規定，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法所稱居住小區是指按照統一規劃開發建設，建筑總面積在10萬平方米以上，并有相應配套公用設施的居住區。
本辦法所稱物業管理是指物業管理企業接受委托，按照合同約定對房屋及其配套的公用設施`設備和公共場...
第一章總則
第一條為加強城市住宅小區物業管理，保障房屋和公用配套設施的正常使用，創造文明、安全、整潔、便利、優美的居住環境，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于福州市市區具備相應生活配套設施的住宅小區的物業管理。
本辦法所稱物業管理，是指對住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治。
第三條住宅小區推行專...
第一條為了加強對本市居住小區的物業管理，保障居住小區房屋及其設備和公共設施的正常使用，創造清潔優美、舒適方便、文明安全的居住環境，根據國家有關規定，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市行政區域內按照城市規劃建設、配套設施齊全并達到一定規模的居住區、居住小區和危舊房改建區(以下統稱居住小區)。
別墅和高級公寓的物業管理辦法另行規定。
第三條新建居住小區必須按本辦法的規定統一實行物業管理。本...
物管
贈送面積多數無法收費
東莞一家物業管理公司為十多家樓盤做物業管理服務，其高管王先生稱近期出現了一個新的問題，他所管理的有2個樓盤，每戶都贈送了室內面積，房屋改一下格局，就由一房變二房，二房變三房。如一套物業，原來只有33平方米，現在開發商贈送了15平方米，那么整個房子是48平方米，但是收費物業管理費只收33平方米的費用， 贈送的這15平方米的面積，業主就不交納物業管理費了。
王先生表示，...
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