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住宅的共用部位，共用設(shè)備維修時，相鄰業(yè)主、使用人應(yīng)予配合。因相鄰業(yè)主、使用人阻撓維修造成其他業(yè)主、使用人財產(chǎn)損失的，責任人應(yīng)當負責賠償。物業(yè)使用中禁止占用、損壞住宅的共用部位、共用設(shè)備或移裝共用設(shè)備。業(yè)主、使用人違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事責任。對違反業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約的，相關(guān)業(yè)主、使用人可以向人民法院提起民事訴訟。