前段時(shí)間，信息時(shí)報(bào)曾報(bào)道海珠區(qū)蘭亭御園小區(qū)有業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)炒車(chē)位現(xiàn)象一事。近日，由于難以忍受小區(qū)內(nèi)愈發(fā)嚴(yán)重的“停車(chē)難、搶車(chē)位”現(xiàn)象，該小區(qū)眾多業(yè)主聯(lián)合起來(lái)，就停車(chē)難與車(chē)位銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，與小區(qū)開(kāi)發(fā)商和物管中心進(jìn)行了認(rèn)真的溝通。
據(jù)了解，蘭亭御園小區(qū)的車(chē)位數(shù)量是按2:1的比例設(shè)置的，即兩個(gè)住戶(hù)一個(gè)車(chē)位。目前小區(qū)住戶(hù)700多人，車(chē)位300多個(gè)，分布于小區(qū)負(fù)一、二層。很多業(yè)主都表示，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)，就曾考慮過(guò)小區(qū)車(chē)位的問(wèn)題。雖然小區(qū)車(chē)位不多，但從比例上看，應(yīng)該還是可以滿(mǎn)足絕大部分業(yè)主的停車(chē)需求。
小區(qū)單位售罄不久后，有關(guān)方面就開(kāi)始了車(chē)位的銷(xiāo)售。據(jù)悉，在很短的時(shí)間內(nèi)，小區(qū)負(fù)一層的100多個(gè)車(chē)位就被訂購(gòu)一空。對(duì)于那些辦理月保卡的車(chē)主來(lái)說(shuō)，負(fù)二層的200余車(chē)位可說(shuō)是他們的“最后希望”，因此，也導(dǎo)致了現(xiàn)在負(fù)二層“車(chē)”滿(mǎn)為患的情況。業(yè)主劉先生告訴記者，自從車(chē)位銷(xiāo)售開(kāi)始后，小區(qū)內(nèi)就慢慢出現(xiàn)了停車(chē)難的情況，不少?zèng)]有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，只能用早來(lái)早占的方式搶車(chē)位。有一次他回來(lái)晚了，沒(méi)有找到車(chē)位，值班保安竟然對(duì)他說(shuō)：“誰(shuí)讓你不早點(diǎn)回來(lái)？”而一位女業(yè)主則告訴記者，負(fù)一層車(chē)位的銷(xiāo)售本身就存在著很多問(wèn)題，銷(xiāo)售前沒(méi)有做必要的公示，銷(xiāo)售時(shí)也沒(méi)有搖珠。而且，她還發(fā)現(xiàn)不少買(mǎi)了負(fù)一層車(chē)位或辦理了月保卡在負(fù)二層停車(chē)的車(chē)主，根本就不是小區(qū)業(yè)主。
在這種情形下，負(fù)二層車(chē)位即將開(kāi)始銷(xiāo)售的消息又再傳出，引起部分業(yè)主不滿(mǎn)。鑒于此，4月11日，不少業(yè)主集合在一起，與開(kāi)發(fā)商代表進(jìn)行了認(rèn)真而深入的溝通與磋商。雖然溝通現(xiàn)場(chǎng)有業(yè)主情緒激動(dòng)，但最后還是達(dá)成了令業(yè)主們比較滿(mǎn)意的結(jié)果：首先，暫停銷(xiāo)售負(fù)二層車(chē)位，本月23日再給確切的答復(fù)。其次，對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)了負(fù)一層車(chē)位的非業(yè)主，將會(huì)要求他們退出車(chē)位，并不再向非業(yè)主出租。而買(mǎi)了負(fù)一層但還沒(méi)有辦理好最后手續(xù)的，也盡量讓其退出。此外，還盡量讓一戶(hù)買(mǎi)了兩個(gè)車(chē)位的業(yè)主盡量退出一個(gè)，并公布車(chē)位購(gòu)買(mǎi)者的相關(guān)信息。
據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，負(fù)二層車(chē)位已有一個(gè)被賣(mài)出去了。不少業(yè)主都表示，還要繼續(xù)與開(kāi)發(fā)商和物管進(jìn)行溝通，盡力維護(hù)業(yè)主的停車(chē)權(quán)利。
