a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

今天是04月27日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    物業(yè)管理公司有權(quán)罰款嗎?
    發(fā)布時間:2017-08-16 15:16:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,111 ℃

    問題解答:

    從法律角度來講,罰款就是一種行政處罰行為,而不存在所謂“行政處罰罰款”與“經(jīng)濟(jì)處罰罰款”之分。除行政處罰之外,所有的相似情形都不能再稱之為“罰款”。既然罰款是一種行政處罰行為,那么設(shè)定和實(shí)施罰款行為就必須以《中華人民共和國行政處罰法》為法律依據(jù),不能違反法律的規(guī)定?!缎姓幜P法》第十五條規(guī)定:“行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定的職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施”,而物業(yè)管理公司只是一個企業(yè)法人或非法人組織,不是行政機(jī)關(guān),所以無權(quán)實(shí)施包括罰款在內(nèi)的任何行政處罰行為,這種行為是違反《行政處罰法》之規(guī)定的。

    其一,很多物業(yè)管理企業(yè)的心態(tài)和指導(dǎo)原則不對,沒有把自己當(dāng)作提供服務(wù)者而當(dāng)作了管理者,所以在工作中就有很多與其職能不符的做法,隨意罰款就是其中之一。消除其對職能、權(quán)利的錯誤理解,將對其正確定位自己、理順關(guān)系、提高服務(wù)質(zhì)量,都有一定的意義。其二,一些裝修人員在施工區(qū)域吸煙以及搬家公司損壞了電梯都可能被罰款,這些行為只是違反安全規(guī)定的行為或民事?lián)p害行為,物業(yè)管理公司可以制止,也可以要求他們支付違約金或賠償金,但不能罰款。違約金或賠償金以實(shí)際損失和違約責(zé)任為準(zhǔn)。

    綜上所述,物業(yè)管理公司確實(shí)無權(quán)實(shí)施罰款等行政處罰行為。即使對業(yè)主的違約行為,物業(yè)管理公司只能使用違約金和賠償金進(jìn)行管理。

    本文對我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 亚洲精品美女久久777777 | 新97人人模人人爽人人喊 | 久操小视频 | 欧美国产人妖另类色视频 | 免费a在线播放 | 久久久久久88色愉愉 | 韩国r级理论片免费看 | 两性高清性色生活片性高清←片 | 欧美成人网在线综合视频 | 成人影音在线 | 免费激情在线视频 | 清清草在线视频 | 日本高清专区一区二无线 | 精品欧美一区二区三区四区 | 国产亚洲3p无码一区二区 | 久久99精品久久久久久野外 | 狠狠综合久久久久综合 | 两个人免费视频www 两个人日本www免费版 | 日本午夜片成年www 日本午夜色 | jizz日本女护士 | 色综合天天色 | 精品一卡2卡三卡4卡免费视频 | 国产第4页 | 看中国国产一级毛片真人视频 | 人人爱人人澡 | 亚洲国产精久久久久久久 | 狠狠综合久久久久综合 | 人人看操| 麻豆视频免费网站 | 88国产精品欧美一区二区三区 | 免费在线视频a | aaa成人永久在线观看视频 | 人人爱人人插 | 美国毛片基地 | 欧美一级在线全免费 | 中文毛片无遮挡高清免费 | 国产高清美女一级a毛片久久 | 天堂网亚洲 | 国产三级在线视频播放线 | 久久综合九色婷婷97 | 人人洗澡人人洗澡人人 |