曾經，杭州數十家住戶投訴某樓盤延期數月未能交房。而事實上，房子已經建好幾個月了。買家們很心焦：好端端的房子為什么就不能搬進去呢？
開發(fā)商答復，由于在綜合驗收上卡殼了，還不能交付，但是如果住戶們想住進去，也可以，我們給鑰匙。
綜合驗收是政府為了保證住戶能住進放心的房子，組織各相關部門對小區(qū)的建筑、規(guī)劃和配套等幾十個方面進行查驗，不達標的將責令開發(fā)商整改。這項規(guī)定寫入了去年6月1日實施的《杭州市城市房地產開發(fā)經營管理若干規(guī)定》。
經證實，被投訴樓盤延期交付的真正理由是，工程單位結頂時間晚了5個月，最后留給開發(fā)商裝修、做環(huán)境等后續(xù)工作的時間很短。綜合驗收開始時，正是住戶們等得不耐煩而開始投訴之日，正好拿來做現成的理由。
統(tǒng)計各類房產投訴案例，房產商都愛拿綜合驗收作擋箭牌。如房產證沒有辦好，是因為還未能通過綜合驗收；延期交付，也是因為綜合驗收沒通過。
