開(kāi)發(fā)商延期交房，在申請(qǐng)仲裁敗訴后，玩起失蹤把戲，最終400業(yè)主維權(quán)成功，獲賠1300萬(wàn)違約金。
開(kāi)發(fā)商推遲交房，卻拒付違約金，在業(yè)主申請(qǐng)仲裁勝訴后，竟玩起了“人間蒸發(fā)”。建鄴法院受案后，四處調(diào)查，并最終為400多名業(yè)主追回了1300萬(wàn)元的違約金。昨天，182名業(yè)主特意給法院送來(lái)錦旗表示感謝。
因遲遲拿不到購(gòu)買的商品房，2007年底，建鄴區(qū)豐冊(cè)園的400多名業(yè)主根據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁。市仲裁委員會(huì)經(jīng)審理裁決，豐冊(cè)園的開(kāi)發(fā)商——南京嘉鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付每名業(yè)主1萬(wàn)至3萬(wàn)多元不等的違約金共計(jì)1300萬(wàn)元。仲裁結(jié)果下達(dá)后，嘉*公司不但沒(méi)有履行，反而玩起了“人間蒸發(fā)”。
2009年，豐冊(cè)園的416位業(yè)主向市法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。不久，市法院指定建鄴法院辦理此案。但建鄴法院調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，嘉*公司除了在豐冊(cè)園還有尚未出售的300個(gè)車位和一座會(huì)所外，沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。由于車位和會(huì)所無(wú)法一次性拍賣，執(zhí)行工作一時(shí)陷入僵局。
一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的賬戶上竟沒(méi)有一分錢(qián)，公司資產(chǎn)到底去了哪兒?2009年底，通過(guò)嘉*公司的資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，建鄴法院終于發(fā)現(xiàn)了該公司資金的去向。原來(lái)，嘉*公司向無(wú)錫的一家房地產(chǎn)公司注資1億多元，當(dāng)起了股東。執(zhí)行法官立即前往無(wú)錫凍結(jié)了這部分股權(quán)，為防止股權(quán)貶值，還凍結(jié)了這家無(wú)錫公司名下一塊待開(kāi)發(fā)的土地。這系列舉措終于讓嘉*公司主動(dòng)聯(lián)系法院商討執(zhí)行事宜。
經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，嘉*公司同意低價(jià)出售豐冊(cè)園車位，籌措一部分執(zhí)行款。去年5月，嘉*公司又籌集了500多萬(wàn)元用于支付剩余業(yè)主的違約金，截至上月，1300萬(wàn)元全部執(zhí)行款全部發(fā)放到了每名業(yè)主手中。
