近日，周先生在“1078大家?guī)吐犛讶?rdquo;里留言，說自己的房子在去年年底裝修完工，可是，今年三月份發(fā)現(xiàn)房子的墻壁因為質(zhì)量問題出現(xiàn)了嚴(yán)重的裂紋，開發(fā)商進行修復(fù)之后只是簡單地刷了一層水泥，而下一步重新刷漆的費用則要求周先生自己承擔(dān)。
周先生：
我去年年底把房子裝完，刷了乳膠漆，刷完了后我聽樓下的說這棟房子7-11樓墻壁有問題。但是當(dāng)時我報了個僥幸心理，不忍心把剛弄好的墻鏟了，我就沒有管他。今年差不多3月份左右的時候，墻體就開始大面積有裂紋，開發(fā)商說不要緊，要鏟我就幫你鏟，鏟的費用開發(fā)商出，但是還原的費用你們自己出。他現(xiàn)在只給我恢復(fù)成了水泥墻，我現(xiàn)在就是想問一下恢復(fù)成我鏟墻之前的費用應(yīng)該誰來出。
周先生家里這堵墻目前恢復(fù)成了水泥墻，下一步要進行重新刷漆，費用是該開發(fā)商出，還是裝修公司出，還是應(yīng)該自己出呢？
律師說法：
如果是因為墻體質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改的話，那么應(yīng)該是由開發(fā)商來承擔(dān)。這個他原來刷過，也是由開發(fā)商承擔(dān)。如果是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題在保修期內(nèi)的話，是由開發(fā)商來承擔(dān)這個責(zé)任的，這個保修期在住宅質(zhì)量保證書上一般都會有明確提出來的，開發(fā)商會給業(yè)主的。
律師表示，開發(fā)商提供給業(yè)主的住宅質(zhì)量保證書上都有明確的房屋維修期限，在期限內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)責(zé)任。如果與開發(fā)商就賠償問題協(xié)商不成，業(yè)主可以用法律手段維護自己的合法權(quán)益。
