城區規劃對買房的影響
城區規劃也就是城市區域規劃，城區規劃對選房、買房的影響至關重要，為什么這么說呢?因為在中國很多地區的城市區域規劃，經濟產業發展都是滯后于房地產發展的，如果在買房時完全沒有對城區規劃進行一定的考量，可能會影響入住后的效果。
城區規劃是指什么?
區域規劃是為實現一定地區范圍的開發和建設目標而進行的總體部署。廣義的區域規劃指對地區社會經濟發展和建設進行總體部署(包括區際和區內);包括區際規劃和區內規劃，前者主要解決區域之間的發展不平衡或區際分工協作問題，后者系對一定區域內的社會經濟發展和建設布局進行全面規劃。狹義的區域規劃則主要指一定區域內與國土開發整治有關的建設布局總體規劃。
買房應考量城區規劃的哪些因素?
1、小區周邊的居住環境。
之所以要考慮居住環境是因為，以往的城區規劃并未很統一很大范圍的進行的，所以，有的地方會出現各種區域混雜在一起的現象，如果是這樣的環境，相比較來說是有點雜亂的，如果購房者想要一個安靜的、良好的居住環境的話，應考慮到這方面。
2、應考慮所在區域交通情況。
有的房子所處的地段好，但是，可能出門的時候交通比較擁堵;有的地方，交通可能較便利，但是市場、學校等因素比較或缺;等等這些交通狀況都要考慮到。不然，本來買房的目的，是為了生活的更好，但是卻因為交通的原因，加重了生活的壓力，又何必呢?
3、應考慮市場、學校等生活因素的沖突調解
所謂的生活因素，也就是跟衣食住行密切相關的因素，比如：商場、菜市場、小區、學校、公司等，我們每天都離不開這些因素，所以，在選房、買房的時候，要把這些因素都盡量地考慮周全，如果不能全部兼顧，那就應選擇在這幾個因素中都居間的房子。
4、要留意相關的政策決定及變動。
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