一、提交證件
1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》
2.房地測繪證明
3.已購公房上市交易合同
4.所出售房屋《戶口簿》復(fù)印件
5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購房人身份證明
6.同住成年人同意房屋上市的證明材料
二、工作時限
符合辦理?xiàng)l件的，自交易中心權(quán)屬登記窗口收件之日起即日內(nèi)辦理完畢。
三、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
買方
賣方
登記費(fèi)
契稅
印花稅
手續(xù)費(fèi)
手續(xù)費(fèi)
土地收益金
印花稅
80元/套
1.5%
5元
3元/平方米
3元/平方米
1 %
5元
四、?1、申請人到交易中心測繪收件窗口申辦《房地產(chǎn)測繪證明》
???????? 2、申請人到交易中心權(quán)屬登記收件窗口。經(jīng)收件人員受理后，領(lǐng)取《收件回執(zhí)》
3、在交易中心辦理期間，申請人可通過電話（2661891）查詢辦理情況。若已辦結(jié)，可收到收費(fèi)發(fā)證窗口繳納稅費(fèi)并領(lǐng)證。
備注：
1、門牌有變更的出具派出所路名變更證明
2、配偶與房屋所有權(quán)人不再同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。
3、已購公房、已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的，征收1%的土地收益金。土地收益金的計征基數(shù)按上市成交價。
4、契稅的計征基數(shù)為交易的成交價。對成交價明顯低于市場價的，則需提交評估報告。以評估價作為記征基數(shù)。如申請人使用拆遷補(bǔ)償金購置該房，其計征基數(shù)則為交易成交價或評估價減去拆遷補(bǔ)償金
5、轉(zhuǎn)讓房屋為住宅的，自2002年3月1日起（含3月1日），申辦權(quán)屬登記，按6元/平方米計征交易手續(xù)費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。"
