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一, 需提供:1,與產(chǎn)權(quán)單位買賣契約(己購(gòu)公房)2,房屋所有權(quán)證3,房屋所有權(quán)證附圖,登記表復(fù)印件.4買賣雙方合同一式三份.5完稅憑證.6土地出讓金繳納發(fā)票.
二, 央產(chǎn)已購(gòu)公有住房上市要經(jīng)在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室審批同意后方可出售,還需提交房屋共有人同意出售的書面意見書,物業(yè)費(fèi),供暖費(fèi)清結(jié)證明.
三,稅費(fèi)
賣方:萬(wàn)分之五印花稅
買方:個(gè)人購(gòu)買普通住房按1.5%交契稅,非普通住房按3%交契稅.
單位購(gòu)買按3%交契機(jī)稅.
萬(wàn)分之五的印花稅
土地出讓金當(dāng)年成本價(jià)的1%乘以房屋建筑面積.
　　優(yōu)惠價(jià),標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的已購(gòu)公房補(bǔ)交價(jià)差:當(dāng)年成本價(jià)6%/平方米乘以房屋建筑面積.