敬告
二手房買賣中中介為了達(dá)成買賣協(xié)議，往往故意不向購買者紕漏有關(guān)房屋的抵押等權(quán)利瑕疵等問題，而是督促當(dāng)事人簽訂房屋買賣中介合同，而當(dāng)事人一旦簽訂買賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)利瑕疵等問題時(shí)，任何一方不履行交易，中介可能要求其支付中介費(fèi)。從南京市的實(shí)踐來看，有的法院往往不能區(qū)分中介和房屋買賣合同，而直接依據(jù)中介合同要求支付違約金，所以建議，買賣雙方在簽訂房屋買賣中介合同時(shí)寫明，本合同僅為中介合同，傭金的支付以買賣合同合同的達(dá)成。如果有問題不清楚的話可以留言QQ120371023，請(qǐng)求專家答復(fù)。
