近期廣州市二手房(房源、代理、租房)交易糾紛頻發，廣州市房地產中介協會日前在其官網發布通告提醒市民注意二手房交易風險，比如買賣雙方應各自承擔相應交易稅費，以避免產生交易糾紛。
市房地產中介協會稱，房地產中介須告知房屋買賣雙方，應嚴格按照國家規定各自承擔相應交易稅費。中介應提醒買賣雙方，交易稅費應以當地稅務部門及房地產登記部門實際計算為準，而且不可向買賣雙方承諾交易所涉稅費金額。
中介協會提醒，買方購買房屋時，應注意要求房地產中介機構協助查詢賣方的房地產權屬、抵押或查封等基本情況，配合買賣雙方做好相關核驗工作。買方通過房地產中介機構購買住宅時，應注意核實自身的購房資格(注：買方應前往房管部門查詢自身名下的物業，非廣州戶籍的應前往人社局查詢社保、個人所得稅繳納的情況)。中介應對買方購房資格進行充分提示。
中介協會表示，中介向買賣雙方提供服務時，應建議買賣雙方共同承擔中介服務費，以降低出現交易糾紛或交易失敗而產生的后續風險。買賣雙方在交易過程中，應盡量選擇資金托管方式，以保障買賣雙方交易房款的資金安全。
