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北京：法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅須帶齊三項(xiàng)資料
來源中國稅網(wǎng)作者于麗
日前，北京地稅發(fā)文明確了個(gè)人銷售已購住房及法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)相關(guān)涉稅問題。
文件首先就個(gè)人銷售已購住房以最低計(jì)稅價(jià)格為依據(jù)核定征收稅款后，發(fā)票開具和再次轉(zhuǎn)讓的抵扣問題進(jìn)行了明確。《通知》稱，對(duì)個(gè)人銷售已購住房以最低計(jì)稅價(jià)格征收稅款的，發(fā)票開具問
題按照《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人銷售已購住房稅收管理若干問題的通知》（京地稅征[2005]357號(hào)）文件第二條第二款的規(guī)定執(zhí)行。房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，以上次最低計(jì)稅價(jià)格進(jìn)行抵扣。
關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)繳納契稅問題，《通知》明確，經(jīng)法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)的，購房人持以下資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅：
（一）個(gè)人持合法性身份證明；法人持稅務(wù)登記證及法人代表個(gè)人合法身份證明；
（二）證明該房產(chǎn)由法院委托拍賣的相關(guān)材料；
（三）付款憑證、拍賣確認(rèn)書
另外，提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復(fù)印件，稅務(wù)機(jī)關(guān)留存復(fù)印件。