太原樓市的這個春天開局似乎有些平淡，既沒有北方一線城市抑制政策的風聲漸緊和焦灼不安，也沒有南方一線城市的量價齊升短暫瘋狂。
樓市平淡，而作為樓市消費的主力大軍，準婚族們已經開始四處打探樓市的動向。可由于家庭、收入情況各異，不同的準婚族又該如何置辦新居呢？連日來，記者采訪了多位業內人士，對不同的準婚族給出了專業的建議。
條件優越可在中心城區選套房
有老爸老媽、岳父岳母支持，在省城打拼了多年的“奔三兒”們可以在省城中心城區或者離單位不遠的地方選擇一套兩居房，將來購物、看病、看電影、逛公園、孩子上學等都很方便。
太原的迎澤區、小店區，密密麻麻地布滿了企事業單位、商場、寫字樓。在這些地方，如今已找不到單價低于6000元/平方米的樓盤，一套80-90平方米的兩居房，總價至少也得五六十萬元，適合那些財力足夠的年輕人。
在太原中心城區，樓盤環境和品質都不錯的房子，單價基本上都在7000元/平方米之上，像即將開盤的新城市花園 、處于尾盤的新視界、準備二期開盤的上上城 。
當然，再往城南走一走，同樣是五六十萬元的房款，就能買到精裝兩居房或者戶型更寬敞的三居房。在長風橋、南內環橋以西，新舊晉祠路、千峰路沿途的新樓盤星羅棋布，五六十萬元可以買到帶精裝修的富力現代廣場 兩居，美林灣、西岸的三居房。這些樓盤所在的區域屬于太原市政府規劃的新興政務、商務區，升值潛力一直是樓盤銷售的主要賣點，值得經濟寬裕的年輕人關注。
普通人家東西山片區貸款買兩居
對于收入一般的準婚族來說，必須考慮交通便利、價位中檔的房子。這部分置業者通常可以得到雙方父母的部分資助，加上自己的積蓄，手中可湊得十幾萬元，想要買房需要貸款。
目前，太原樓市的兩居房基本在70-100平方米之間，這些房子主要集中在東西山，與交通主干道相鄰的樓盤，價格在4000-6000元。
比如，杏花嶺區的富力城、五龍花園，迎澤區的景泰花苑，小店區的金東中環城，萬柏林區的奧林匹克花園等樓盤主推的中小戶型。這些樓盤的客戶定位就是急需解決住房難題的工薪階層，基本上能滿足這些準婚族的需求。
與長治路、長風街、濱河東路的沿線樓盤相比，這些樓盤所處的地理位置相對偏遠。為填補樓盤地理位置略偏的缺憾，富力城、金東中環城、奧林匹克花園的開發商和省城知名的小學、幼兒園、商場等單位、企業協商，讓這些教育、商業單位入駐樓盤，以提升樓盤品質，方便業主生活。
而府東街、南內環街東延工程、太行路貫通的消息，再次抬高了這些東山區域的物業價值。尤其是省城地鐵線路規劃即將出爐的傳聞，一下子讓已在這些樓盤置業的業主感覺東西山離市中心并不遠。對于經濟狀況一般的準婚族來說，這些樓盤比城中村項目的房子更放心，比城南的房子要便宜。
推薦樓盤：
五龍花園 (地址：五龍口街；9號樓現房正在銷售；均價：4800元/平方米)
景泰花苑 (地址：朝陽街；現房準現房銷售；均價：4900元/平方米)
金東中環城 (地址：許坦東街；二期排號中；均價：4000元/平方米) 推薦樓盤：
上上城 (地址：親賢街、省體育場附近；B座即將開盤；預計起價將突破7000元/平方米)
新城市花園 (地址：長治路；正在排號；預計起價將達到8000元/平方米)
二三十萬元買套二手房也不錯
雖然二手房的品質、物業環境不及新房，但由于社區配套成熟，吸引了大把的購房者，這當中就有準婚族。
省城我愛我家、安家、天緣等房產中介公司參照稅務部門的住房交易基準價地區劃分標準，把省城的二手房交易價格也按一、二、三類地區進行了劃分。
其中，勝利街以南、學府街以北、濱河東路以東、建設路以西的地區被中介公司視為一類地區，這個區域的磚混六層二手房，均價都在4000元/平方米以上。但這些房子的面積基本上都不太大，約在40-100平方米之間。因此，如果手里有二三十萬元，又想住在城市中心，不妨買套六七十平方米的二手房，花錢不多，而且方便，此外還便于將來轉手。
手頭緊張不妨暫租單位附近房
如果父母無力給予資助，自己又沒有多少積蓄，準婚族又該如何安置新居？中介公司建議，與其使自己或整個家庭都背負“房奴”的沉重壓力，不如在工作的區域周邊租住一套質量、環境、交通都比較好的房屋。既能避免因購房給自己帶來的經濟負擔，又可將閑置資金進行其它領域的投資。
據安家房地產公司的總經理康敏介紹，目前，省城一級地區兩居房的月租金在千元左右，二類地區的房租，每月在800元以內。這些房子都處在城市配套設施完善的老城區，交通便捷，適合就業不久、收入不高的小夫妻。眼下正值租房旺季，小夫妻租房最好找可以租住時間較長的房子，因為結婚不能像單身時總搬家。
