問：因著急入住，我將貸款所需的材料提交給開發商后就辦理了提前收房入住的手續，可隨后發現樓上房屋兩個衛生間漏水嚴重(我買的是復式精裝修的房)，臥室、墻都泡了，多次維修也不行，這種情況我能要求退房嗎？ 律師答：您說的這種情況屬于房屋質量問題。商品房交付后經
問：因著急入住，我將貸款所需的材料提交給開發商后就辦理了提前收房入住的手續，可隨后發現樓上房屋兩個衛生間漏水嚴重(我買的是復式精裝修的房)，臥室、墻都泡了，多次維修也不行，這種情況我能要求退房嗎？
律師答：您說的這種情況屬于房屋質量問題。商品房交付后經常出現的房屋質量問題有三類：1.滲水問題2.開裂問題3.堵塞問題。
根據《城市房地產開發經營管理條例》相關規定，商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
