位于西湖一路的市直單位劉先生，因購置新房，而將其原有的一套單位的房改房出售。但不知如何辦理相關手續。4日，記者在市房管局為其打聽到了首次房改房辦理的相關流程。房改房上市后再次進入房地產市場交易的，按土地評估價格的10%或房產交易價格的1%補繳土地出讓金后，可辦理交易過戶手續。
據悉，市房管局剛出臺了相關幾項特殊業務的辦理新規。在房改房首次交易上，規定房改房首次上市交易無需原產權單位同意轉讓證明(黨政相關特殊行業有約定除外)。上市審查在房屋登記系統直接查詢，相關結果報住房制度改革科審核通過后，由窗口直接受理或將不能辦理結果告知申請人。
房改房首次上市交易，或者已登記發證未通過有資質專業房產測繪機構測量的，應以實測面積為準，面積差異在受理辦證時詢問是否有異議，征得買賣雙方認可和同意。因改(擴)建換證、遺失補證實測面積與原產權面積不一致的，申請人應提供改、擴建規劃許可證明。不能提供改、擴建規定手續的，仍按原登記范圍辦理。
房改房上市后再次進入房地產市場交易的，按土地評估價格的10%或房產交易價格的1%補繳土地出讓金后，可辦理交易過戶手續。
另外幾項特殊業務為私人自建房屋初始登記、主體滅失轉移登記、合法婚姻房產歸屬等3項，這幾項業務的辦理可前往市房管局進行咨詢辦理。
