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根據《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第十三條規定，房地產首次轉讓合同對廣告權益沒有特別約定的，廣告權益隨房地產同時轉移；有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

根據《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第十三條規定，房地產首次轉讓合同對廣告權益沒有特別約定的，廣告權益隨房地產同時轉移；有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。