對于社會上仍有模糊看法的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后是否影響稅收以及小產(chǎn)權(quán)房是否可以登記等問題,今天,不動產(chǎn)登記局局長王廣華以及常務(wù)副局長冷宏志明確表示,不動產(chǎn)登記依法保護(hù)的是合法不動產(chǎn);不動產(chǎn)登記和收稅沒有直接關(guān)系。
冷宏志說,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,在于保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益,保障交易安全。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和反腐、降房價以及稅收沒有直接關(guān)系。
冷宏志表示,盡管不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ),但稅收問題只能根據(jù)稅法有關(guān)要求,依稅收法定原則,由國家依法決定。
針對不動產(chǎn)登記是否可以搭車登記,王廣華強(qiáng)調(diào),不動產(chǎn)登記是依法保護(hù)合法權(quán)益。冷宏志表示,不是依法取得的權(quán)益是不會給予登記的。現(xiàn)行法律法規(guī)明確,小產(chǎn)權(quán)房屋是不受法律保護(hù)的,所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。
