小產權房能買嗎
由于房價一路飚升，我覺得自己越來越買不起房子了，幾年前想買的，我那個該死的老公公非說房價會跌不讓我們買，現在好了房價翻了一倍，后悔啊!!在外面工作了幾年存下來的錢根本就沒趕上房子漲上去的錢，但是沒有房子總覺得心里不踏實，還是很想買，我看了一下，就只有小產權房和經濟適用房我還能下得去手了，但是這種房子沒有房產證好像還不受國家保護?我又不敢買了，想問問朋友們一下，這種房子倒底能不能買啊?
律師：
小產權二手房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”，歸農村集體所有，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。
