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：（1）通過行政劃撥或出讓手續取得土地的，應在完成用地手續后三十日內申請土地使用權初始登記；（2）在取得土地使用權的土地上建造房地產和建筑物、附著物的，自取得建筑物、附著物竣工證明之日起六十日內應申請房地產初始登記。已辦理初始登記的房地產增加面積的，增加部分應在竣工后六十日申請初始登記。