房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)某绦?/p>
一、當(dāng)戶申請(qǐng)典當(dāng)
二、典當(dāng)行受理驗(yàn)證、調(diào)查確認(rèn)
三、當(dāng)戶與典當(dāng)行簽訂抵押典當(dāng)合同，其中載明典當(dāng)期限，典當(dāng)金額，綜合費(fèi)用及利息等。
四、雙方進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)利登記
五、由典當(dāng)行開具正式發(fā)票，支付當(dāng)金
六、典當(dāng)期滿，當(dāng)戶償還典當(dāng)本金并支付利息，贖回當(dāng)物。否則，典當(dāng)行視為絕當(dāng)，按《典當(dāng)管理辦法》對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。
需要提交的證件：
一、私有：
1、房屋所有權(quán)證、土地證;
2、夫妻雙方身份證(屬多人共有的，所有權(quán)益有均出示身份證和簽字蓋章);
3、戶口本、結(jié)婚證，離婚、喪偶或單身需出具戶口所在地民政局《無(wú)婚姻記錄證明》;
4、契稅完稅證明;
5、發(fā)票;
6、購(gòu)房協(xié)議書(房改房);公證書(房改);
二、公司：
1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章);
3、企業(yè)法人身份證明;
4、法人委托書(加蓋公章法人代表私章);
5、經(jīng)辦人身份證原件;
6、房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件;
7、公司章程、股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
三、在建工程：
1、土地使用證;
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
4、建筑工程施工許可證;
5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
6、商品房預(yù)售許可證。
