1.您在辦理過戶時主要發(fā)生的費用有：契稅(成交價的1%)、印花稅(成交價的0.1%)、營業(yè)稅(成交價的5.5%)、個人所得稅(成交價的1%或是現(xiàn)在成交價與當時購買價差額的1%)，如果您購買的已房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅將不征收。
2.辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產(chǎn)買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。
3.需要準備的資料有：身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、產(chǎn)權(quán)證(土地證)、契稅票、貸款結(jié)清證明。基本資料必須是夫妻雙方的。
注意：如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.
