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不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納的費用有哪些？

上海法律網房產律師提示，不滿五年的經濟適用房或滿五年仍過戶成經濟適用房交易則需交納以下幾類費用：

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.

2.印花稅:1‰×原總價.

3.營業稅:5.4%×原總價(昌平區) 注:房產證或契稅時間夠五年,免征營業稅.

4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結果出現負數則免交.