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李女士問：我買了一套二手房，剛簽署完買賣合同，交了3萬元定金，現在房價上漲了，房主又反悔了，讓我拿回3萬元，說再賠我3萬元，我不同意，打算起訴到法院，在訴訟期間房主能將房子再賣給其他人嗎？

北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：依照法律的規定，有爭議的房產是不能辦理過戶的。所以，您若不接受房主的違約行為，可以直接起訴房主要求其繼續履行合同，為了防止房主在訴訟期間將房子出售給其他人，您可以向法院申請查封此房屋，但是您可能需要提供與被查封財產價值相當的擔保。