丈夫擅贈(zèng)二奶房，妻子有權(quán)要求返還
【法律提示】
夫妻之間沒(méi)有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，所以丈夫贈(zèng)送給二奶的房產(chǎn)，在贈(zèng)與之前屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。丈夫瞞著妻子把房產(chǎn)贈(zèng)與給他人，損害了共有人妻子的合法權(quán)益，該贈(zèng)與行為無(wú)效，妻子有權(quán)追回房屋。
【案情】
因生意業(yè)務(wù)需要，張某(男)每個(gè)月都要到外地待上10天左右。2007年，他結(jié)識(shí)了年輕貌美的劉某(女)，且包養(yǎng)了起來(lái)，并送上一套價(jià)值24萬(wàn)元的房產(chǎn)。
2008年，張某的妻子金某聽(tīng)說(shuō)丈夫在外包二奶后，開(kāi)始調(diào)查且很快掌握了丈夫給劉某買房的證據(jù)。于是，金某向丈夫攤牌：要么放棄“二奶”和收回房產(chǎn)，要么離婚。張某權(quán)衡利弊后選擇了回歸家庭。但是，劉某說(shuō)什么也不肯退還房產(chǎn)，她認(rèn)為房子已登記在自己名下，產(chǎn)權(quán)依法歸她所有，張某無(wú)權(quán)要回。張某對(duì)劉某余情未了，也沒(méi)有逼她退房，但金某堅(jiān)決不同意。在協(xié)商無(wú)法解決的情況下，她和丈夫到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求確認(rèn)張某贈(zèng)送房屋給劉某的行為無(wú)效，判令劉某把房子退還給他們夫婦。
一審法院認(rèn)為，張某把房子送給劉某，是處分自己權(quán)益的民事行為，而且房子已經(jīng)過(guò)戶到劉某的名下，在沒(méi)有證據(jù)證明存在欺詐、脅迫行為導(dǎo)致贈(zèng)與行為無(wú)效的情況下，張某的贈(zèng)與行為有效，遂判決駁回了金某夫婦的訴訟請(qǐng)求。
金某夫婦不服，上訴至河池市中級(jí)人民法院。中院審理后認(rèn)為，張某與金某沒(méi)有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，所以張某贈(zèng)送給劉某的房產(chǎn)，在贈(zèng)與之前屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張某瞞著妻子把房產(chǎn)贈(zèng)與給他人，損害了共有人金某的合法權(quán)益，該贈(zèng)與行為無(wú)效，金某有權(quán)追回房屋。近日，中院認(rèn)定張某贈(zèng)與劉某房產(chǎn)的行為無(wú)效，判令劉某退還房屋給金某夫婦。
【評(píng)析】
《婚姻法》第13條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。第17條規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第17條的規(guī)定，“有平等的處理權(quán)”應(yīng)當(dāng)理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
可見(jiàn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方通過(guò)合法途徑獲得的財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)重要財(cái)產(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，否則會(huì)因侵犯共有人的合法權(quán)益導(dǎo)致無(wú)效。張某把價(jià)值24萬(wàn)元的房產(chǎn)贈(zèng)送給劉某，事前必須征得財(cái)產(chǎn)共有人金某的同意，但張某并沒(méi)有這么做，侵犯了金某的合法權(quán)益，因此其贈(zèng)與行為無(wú)效。
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