私有房屋析產、繼承登記
辦理單位：市房管局
一、審批事項名稱：私有房屋析產、祖遺繼承登記
二、設定依據：《房地產法》、《城市房地產轉讓管理辦法》
三、辦事程序：
受理、審查—現場核實—權屬審核-公告(此項適用于登記部門認為有必要公告的)-繕證—窗口繳費、發證(憑身份證明和收件、繳稅費憑證辦理領證手續)
四、申報材料：
1、個人身份證(復印件);
2、原房產證、土地證及復印件;
3、繼承分割公證書或繼承證明書(一式三份原件)[家庭無糾紛(所有成員必須簽字并加蓋手印)情況下，可以用協議書(一式三份原件)代替公證書并加蓋居委會或單位公章(情況屬實)，而且必須把家庭成員關系、房屋座落及房號、土地證號、房產分割情況、放棄繼承等情況說明清楚，無法說明清楚的必需辦理公證];
4、房屋四至墻界表及房屋所有權登記申請表(表格由窗口提供);
5、由有資質的房地產測繪隊伍提供的房屋平面圖(1：200，一式兩份)及測繪成果備案表;
6、可享受營業稅、契稅減免的，需經地稅、農稅部門批準。
(以上復印件須與原件核對)
五、承諾時間：30個工作日
六、收費標準：
登記費：80元/套，非住房按建筑面積分類計收;工本費：每本10元; 地稅部門征收印花稅5元/本。
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