問題陳述：我想問一下，購買二手房用房產抵押擔保方式申請住房公積金貸款，需要什么手續?
答：針對馬先生咨詢的問題，記者近日采訪了市住房公積金管理中心的相關工作人員。該工作人員說，購買二手房申請住房公積金貸款，采取房產抵押擔保方式申請的須提供以下證明材料：
1.身份證：借款人、共同借款人身份證原件及復印件2份(三人聯保的須提供保證人身份證復印件1份);
2.婚姻證明：結婚證、離婚證或未婚證明原件及復印件1份(未婚證明由戶籍所在地民政部門婚姻登記處出具，離婚的由戶籍所在地民政部門婚姻登記處出具未再婚證明);
3.戶口簿：借款人、共同借款人戶口簿首頁、戶主頁、本人頁原件及復印件1份，集體戶口的，提供復印件1份加蓋單位公章或主管公積金業務部門章;
4.家庭收入超出系統核定工資基數的須提供個人薪資證明(須提供半年工資存折或工資卡流水等補充證明材料);
5.新房產證原件及復印件1份;
6.契稅票原件及復印件1份;
7.具有評估資質機構出具的抵押評估報告原件1份;
8.焦作市房屋(轉移)登記申請表復印件1份。
另外，需要提醒市民的是，二手房房齡超過15年和所在層次為頂層的，一般不作房產抵押。有特殊情況的，考慮其貸款風險性，由審批人員經現場勘查抵押物現狀后，才能確定其貸款擔保方式。
