申辦個(gè)人抵押貸款,購(gòu)房人通常要支付印花稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)及其他各種費(fèi)用,但因提供按揭的銀行不同,在收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)上,也存在一定的差異。
下面列出廣州市的一些例子供參考。
一、中國(guó)建設(shè)銀行廣州市分行
(1)抵押備案登記費(fèi)、服務(wù)費(fèi) 370元/套 代房地產(chǎn)登記所收取
(2)合同公證費(fèi) 200元/套 代公證處收取
(3)代理服務(wù)費(fèi) 視貸款額度每(含律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)) 套500-1500元不等
(4)證件保管費(fèi) 80元/套.年
(5)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取
(6)保險(xiǎn)費(fèi) 每年按總房?jī)r(jià)1%計(jì)算,一次性按供樓年限交齊 代保險(xiǎn)公司收取
二、農(nóng)業(yè)銀行廣州市羊城支行
(1)抵押備案登記費(fèi) 70元/宗 代房地產(chǎn)登記所收取
(2)他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi) 房?jī)r(jià)的0.5‰ 代房地產(chǎn)登記所收取
(3)文件工本費(fèi) 20元/宗 申請(qǐng)貸款時(shí)收取
(4)證件保管費(fèi) 200元/套 批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)后收取
(5)印花稅 貸款額的0.5‰ 代稅務(wù)局收取
(6)保險(xiǎn)費(fèi) 每年按總房?jī)r(jià)1‰計(jì)算,一次性按供樓年限交齊 代保險(xiǎn)公司收取
(7)合同公證費(fèi) 30元/套 代公證處收取
三、招商銀行廣州市德政中路支行
(1)相關(guān)業(yè)務(wù)律師手續(xù)費(fèi) 貸款額的3‰ 代收
(2)文件資料保管費(fèi) 250元/套
(3)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取
(4)保險(xiǎn)費(fèi) 每年按房?jī)r(jià)的1.5‰收 代保險(xiǎn)公司收取
四、南洋商業(yè)銀行廣州分行
(1)貸款手續(xù)費(fèi) 按借款金額的1%計(jì)收 最低收費(fèi):私人申請(qǐng)HK¥2500元;公司申請(qǐng)HK¥5000元
(2)資料保管費(fèi) HK¥200元/套·年 每年繳付一次
(3)文件費(fèi) HK¥500元套 一次性繳付
(4)保險(xiǎn)費(fèi) 按貸款額的0.2%計(jì)收 每年繳付一次
(5)印花稅 貸款額的0.05‰ 代稅務(wù)局收取
(6)樓盤(pán)按揭安排費(fèi) HK¥10000元/宗 由開(kāi)發(fā)商繳付
(7)提前還款手續(xù)費(fèi) 依還款時(shí)間而定