我們知道，在辦理住房抵押貸款時(shí)商品房是最受歡迎的，其他類型的房產(chǎn)在辦理時(shí)都會(huì)遇到一些麻煩。那么，如果是安置房的話，借款人應(yīng)該如何辦理住房抵押貸款呢?今天小編就來(lái)給大家介紹一下。
我國(guó)規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易，需要取得房產(chǎn)證以后才能進(jìn)行。如果申請(qǐng)者所處房產(chǎn)已歸國(guó)家所有，那么該安置房就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。因此，想要用安置房做抵押申請(qǐng)貸款的首要條件是該安置房已取得了房產(chǎn)證。同時(shí)，部分地方有不同規(guī)定還要按照地方要求來(lái)判斷是否可用安置房抵押申請(qǐng)安置房抵押貸款。
已取得產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)者需攜帶好所需資料到，包括房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明、收入證明以及個(gè)人征信記錄等。在攜帶好相關(guān)資料到銀行進(jìn)行審批和復(fù)審，待一切相關(guān)資料都通過(guò)審批以后，與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商貸款金額、貸款利率并簽訂相關(guān)貸款協(xié)議，協(xié)議簽訂完畢以后即可放款。款項(xiàng)劃分到個(gè)人賬戶以后，需按照合同規(guī)定按期還款。
