雖然聲稱是精裝修新房，但業主劉女士入住后才發現房間有曾居住過的痕跡，便將開發商北京金地世紀緣房地產開發公司告上法院，要求賠償房屋折舊損失共計27萬元。昨天（1月7日），朝陽法院南磨房法庭公開審理了此案。
劉女士在法庭上說，他們于2005年12月購買了朝陽區華威里某精裝修樓盤。入住后發現該房屋似乎有人住過，因為廚房里有油污，吸油煙機也是舊的。后來在查看信箱時發現，里面有大量信件和物業催繳通知單，表明此套房屋從2003年1月到2005年10月一直有人居住，待原住戶搬出，被告將房屋粉刷后以舊充新再次出售。
被告代理人表示，原告所購買的房屋是2003年初開始銷售的，現在是尾房，原告在購買前已經看過，對房屋現狀很清楚。通常小區有些房屋在售出后需要維修，開發商就會選擇未出售的房屋給業主作為周轉。
但劉女士卻表示:“沒有任何人告訴過我們房子是別人曾經住過的，僅僅說這是一套尾房。”
庭審中，雙方表示同意調解，但當庭沒有達成調解意見。
