功夫不負有心人，建材二小區業委會籌委會不僅拿到了30個單元全部的授權文件，還選出了30名單元長。
2009年 3月 12日，建材二小區的居民代表在上訪省政府后，仍然得不到開發商的正面回應。無奈，居民中有人提議不行就集體上訪。
迫于業主的壓力，太原民安樂住宅開發有限公司法定代表人郭鵬舉不得不與廣大業主見面，就小區中存在的問題進行商討。
開發商失信 業主堅定維權決心
3月12日下午,杏花嶺區陳永錄副區長、杏花嶺區公安分局戎副局長、大東關街道辦事處周書記和姚主任、紅溝路社區居委會劉佩芳主任與太原市民安樂住宅開發有限公司總經理郭鵬舉、廣業達物業管理有限公司董事長柳隨果共同出席了“建材二小區居民代表與開發商、物業公司協調會”。會上，陳副區長和戎副局長聽取了雙方陳述后，嚴厲地批評了開發商的種種不作為行為，并質問郭鵬舉：“百姓事情無小事，你們要站在老百姓的立場多想想，你們能容忍自己的家也這樣嗎？”
最終，建材二小區居民代表和太原市民安樂住宅開發有限公司、廣業達物業管理有限公司三方，在大東關辦事處達成協議并簽字，對小區取暖、治安、收費等問題做出了相應的回復和承諾，其中“開發商三日內騰出一間辦公室，將鑰匙交給業委會籌備小組負責人，用于成立業主委員會”一條尤為顯著。在座的居民代表百感交集：“延續了這么多年的問題，如今得到了領導的關注和開發商、物業公司的承諾，我們看到了業主委員會的順利成立和小區未來的一絲曙光?！?P> 時間一天天過去了，開發商法定代表人郭鵬舉自會議后仿佛人間蒸發，小區業主代表半個月間無法與其取得聯系。不久，小區業主代表被告知“鑰匙經商量不能給你們，由居委會代管，開門你們就進來，關門你們就出去”。開發商再三違反條約的行為，徹底激怒了居民，“這是我們的家園、我們的活動室，我們卻要在別人的監督下進行活動，這簡直就是種恥辱?！迸瓪獠粌H讓居民放棄了同開發商協調的最后希望，也使居民堅定了自主維權的決心?！爸灰覀兙用翊磉€有一個人，我們小區還有一個人，就要堅決把維權進行到底。”
“既然開發商言而無信，我們只能主動拿起維權的利劍，維護小區業主的利益，這把利劍就是業主委員會?！辈辉偌南Ｍ陂_發商的居民代表，當下決定立即著手組建自己的業主委員會。
一次次努力 終于獲得居民支持
為了使居民掌握業主委員會的相關知識，在辦公費用緊張的情況下，小區居民代表決定先行捐款墊付，印制了《業主委員會的權利和義務》《如何成立業主委員會》和《授權委托書》，挨家挨戶地送到住戶手中。由于商品房住戶來自不同地方，“平時連對方的名字都叫不上來”，加之開發商拒絕提供住戶名單，與住戶溝通只能夠挨家挨戶地去跑。
在串聯的過程中，有些居民開門第一句話便是 “你是誰？我不認識你”。居民代表要耐心地解釋，住戶隔著門也要觀察許久。看著居民們防備的舉止，居民代表們火熱的心頭充滿了酸澀。
在總結工作的過程中，大家發現居民的防備心理是普遍現象，經過商量決定“一定要取得所有住戶的認可，一個都不能放棄”。于是居民代表們再次上門拜訪，“不認識我們不要緊，我們再找各個單元的住戶，并通過其中的一個人與其他人溝通”。在居民代表一次次的上門拜訪之后，陌生的面孔漸漸成了居民眼中的“熟面孔”，居民漸漸放下了戒備心理，開始主動接受籌委會下發的各項文件。
功夫不負有心人，自4月3日起，籌委會開始向小區全體業主籌集授權委托書的簽名，幾天的時間，就拿到了30個單元全部的授權文件（除一馬姓住戶因為在物業公司工作，選擇了棄權）。為了將業主委員會的選舉做到公開、公平、公正，在選舉單元長時，籌委會成員分別將每個單元的業主集中起來，面對面地民主選舉各單元的代表。為建材二小區全體業主服務的籌委會終于在居民的支持下，選出了30名單元長。
首頁 [1] [2] 下一頁 尾頁
